2025标准店面租赁合同模板

2025标准店面租赁合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：（以下简称“出租方”）住所地：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：（以下简称“承租方”）住所地：法定代表人：联络方式：鉴于出租方拥有位于（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给承租方用于（以下简称“经营范围”），承租方同意承租该租赁物，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用。为此，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1租赁物位于，具体位置为（以下简称“租赁地址”）。租赁物的产权证编号为，建筑面积为平方米。1.2租赁物现状：出租方交付时的租赁物现状为（如：“毛坯”、“简单装修”、“精装”等，具体以双方签字确认的交付清单为准）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方如愿继续租赁，需在期满前日以书面形式通知对方，同等条件下，承租方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/月（大写：）。3.2租金支付方式为：（如：“银行转账”、“现金支付”），租金支付时间：（如：“每季度首月10日前支付”）。3.3承租方逾期支付租金的，应按日向出租方支付违约金，违约金标准为：%（如：日万分之五）。第四条押金4.1承租方应于本合同签订之日起日内向出租方支付押金，押金金额为元（大写：）。4.2押金用于担保承租方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若承租方无违约行为且结清所有费用，出租方应全额退还押金（不计利息）。第五条租赁物的使用5.1承租方承诺仅将租赁物用于，未经出租方书面同意，不得擅自改变租赁物用途或进行转租、分租。5.2承租方应合理使用租赁物及设施，不得损坏租赁物结构或设备。如因承租方原因导致租赁物或设施损坏，承租方应承担维修费用或赔偿责任。第六条费用分担6.1租赁期间，租赁物的（如：“水费”、“电费”、“燃气费”、“物业费”、“维修费”等）由方承担。6.2租赁物的（如：“保险费”、“税费”）由方承担。6.3承租方应按时支付上述费用，逾期支付的，出租方有权从押金中扣除，或要求承租方支付相应违约金。第七条合同解除7.1任何一方在本合同履行期间，因不可抗力导致无法继续履行合同的，可以解除合同，双方互不承担违约责任。7.2承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同，且不退还押金：7.2.1承租方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；7.2.2承租方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；7.2.3承租方利用租赁物从事违法活动的；7.2.4承租方严重损坏租赁物结构或设施，且拒绝修复或赔偿的。7.3出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还押金及未履行期间的租金：7.3.1出租方未按约定交付租赁物的；7.3.2出租方提供的租赁物存在重大瑕疵，导致承租方无法正常使用且无法修复的。第八条合同终止与清算8.1本合同终止时，双方应共同检查租赁物及设施的使用情况。如无损坏且符合交付时的现状，出租方应退还押金。8.2因合同终止产生的清算费用由双方协商分担，协商不成的，由方承担。第九条违约责任9.1承租方违反本合同约定的，除承担相应的违约金外，还应赔偿出租方遭受的全部损失。9.2出租方违反本合同约定的，除承担相应的违约金外，还应赔偿承租方遭受的全部损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字盖章：日期：