2025有关办公室租赁合同

2025有关办公室租赁合同办公室租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联络方式：鉴于甲方为位于市区路号的办公场所的所有者，乙方希望承租该场所用于办公及相关活动，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。租赁场所的面积为平方米（具体以双方确认的测量报告为准）。1.2租赁场所的产权属于甲方，甲方保证其出租行为符合法律法规，并有权出租本合同项下的租赁场所。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。续签时，租金及其他条款由双方另行约定。第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，标准为每月人民币元（大写：圆整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票），甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：圆整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3合同期满或提前终止时，乙方无违约行为且租赁场所设施设备无损坏的，甲方应在个工作日内无息退还押金。第五条租赁场所的使用5.1乙方仅限将租赁场所用于办公及相关合法活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场所的用途。5.2乙方应合理使用租赁场所及其设施设备，并负责日常维护和保养，因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危险物品，不得在租赁场所内进行违法活动。5.4乙方应遵守国家及地方的法律法规，以及甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、空调费等相关费用。第六条租赁场所的修缮与维护6.1租赁场所及其附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。6.2租赁场所的结构及其主体部分的修缮由甲方负责，必要时乙方应提供协助。6.3任何因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。6.4甲方应在接到乙方书面通知后个工作日内对需要甲方承担的修缮事项进行处理。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所全部或部分转租给第三方。7.2若经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案。7.3转租期间，乙方仍需对甲方履行本合同项下的义务，任何因转租产生的责任由乙方承担。第八条合同的终止8.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致提前终止时终止。8.2如因乙方原因需提前终止合同，乙方应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。8.3如因甲方原因需提前终止合同，甲方应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金并补偿乙方相应的损失。8.4合同终止后，乙方应在日内将租赁场所交还甲方，并结清所有应缴费用。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：圆整）；若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。9.2若乙方逾期支付租金或物业管理费等费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。9.3若乙方擅自改变租赁场所用途或进行转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字：