商铺买卖合同标准协议书7篇

商铺买卖合同标准协议书7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意按照本协议约定的条款和条件，甲方出售其名下位于[商铺地址]的商铺，乙方同意购买该商铺。二、商铺基本情况1.商铺地址：[商铺地址]2.商铺面积：建筑面积[商铺面积]平方米3.商铺权属：甲方为该商铺的合法所有者，有权出售该商铺。三、买卖条款1.商铺价格：甲乙双方协商确定，商铺售价为人民币[售价]元（大写：[售价汉字大写]）。该价格包括商铺内的所有固定装修和附属设施。2.付款方式：乙方需在协议签订后[付款期限]内，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方提供正式收据。3.交付时间：甲方需在乙方付款后的[交付期限]内，将商铺交付给乙方使用。交付时，甲方需确保商铺内设施完好，并移交相关物业证明文件。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后，未能在约定时间内交付商铺，需向乙方支付违约金。违约金按每天[违约金金额]元计算，自违约之日起至实际交付之日止。2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付全款，需向甲方支付违约金。违约金按每天[违约金金额]元计算，自违约之日起至实际支付之日止。同时，乙方需继续履行支付义务。五、其他条款1.税费承担：买卖双方需按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。具体税费以税务部门征收为准。2.物业证明：甲方需确保所售商铺的物业证明文件齐全，并在交付时一并移交给乙方。物业证明文件包括但不限于：房产证、土地证等。3.争议解决：如甲乙双方就本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需共同遵守本协议的各项条款和条件。六、补充条款1.装修补偿：甲方同意在乙方购买商铺时，给予乙方一定的装修补偿。补偿金额为人民币[装修补偿金额]元（大写：[装修补偿金额汉字大写]）。该补偿金额将在乙方付款后[补偿支付期限]内支付至乙方指定账户。2.租赁关系：甲方需确保在交付商铺前，已解除与第三方的租赁关系。如存在未解除的租赁关系，甲方需承担相应的法律责任。3.其他事项：双方协商确定的其他补充条款。七、附录附录一：物业证明文件清单1.房产证原件及复印件；2.土地证原件及复印件；3.其他相关物业证明文件。附录二：付款方式及账户信息1.银行转账方式支付；2.甲方指定账户信息：[账户信息]；3.乙方需在约定时间内完成转账操作。八、签字盖章本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、交易物业描述1.物业地址：____________________2.物业类型：商铺3.物业面积：____________________平方米4.产权情况：已取得产权证书，产权明晰。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：（1）乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。（2）余款人民币______元（大写：______元整）在甲方办理完毕相关交易手续并交付物业钥匙后一次性支付给甲方。三、物业交付及手续办理1.甲方应在乙方支付余款后的______日内，将物业交付给乙方，并办理完毕产权过户手续。2.物业交付时，甲方应确保物业内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。3.产权过户费用由______方承担。四、违约责任1.若乙方未按时支付定金或余款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未按时交付物业或未完成产权过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付款项并支付违约金。3.双方应共同遵守本协议约定，任何一方的违约行为均应承担相应的法律责任。五、其他约定事项1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。4.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________年______月______日篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成以下协议：一、协议内容1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方同意购买该商铺，并愿意按照本协议约定的条件和方式支付价款。3.甲方保证对所出售的商铺拥有完全的产权，并且商铺没有任何的权属纠纷和抵押、质押等担保物权。4.乙方购买商铺后，可以自主经营、出租或转让，甲方不得干涉。二、价款及支付方式1.乙方购买商铺的总价款为[总价款]元。2.乙方在签订本协议时支付定金[定金]元，剩余价款在交付商铺时一次性支付。3.甲方在收到乙方支付的定金后，应当为乙方出具收据。三、交付及验收1.甲方应当在签订本协议后[交付期限]日内，将商铺交付给乙方。2.乙方在接收商铺时，应当对商铺进行验收。如果发现商铺存在质量问题或不符合本协议约定的条件，乙方有权拒绝接收并要求甲方进行修复或赔偿。四、违约责任1.如果甲方违反本协议约定，未能在约定时间内交付商铺，或者交付的商铺存在质量问题或权属纠纷，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。2.如果乙方违反本协议约定，未能在约定时间内支付价款或接收商铺，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。五、争议解决1.如果甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应当继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可以补充协议的形式加以约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。3.本协议中的各项条款均应当遵守中国的相关法律法规和规章制度。如果违反法律法规和规章制度的规定，双方应当自行承担相应的法律责任。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日联系电话：[甲方电话]邮箱：[甲方邮箱]通讯地址：[甲方地址]邮编：[甲方邮编]乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日联系电话：[乙方电话]邮箱：[乙方邮箱]通讯地址：[乙方地址]邮编：[乙方邮编]篇4甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：____________________。2.商铺面积：____________________。3.商铺权属证明：该商铺的产权证号为____________________。二、交易价格及支付方式1.双方商定，甲方购买该商铺的总价为人民币（大写）____________________元整（小写）。2.甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（小写）。（2）交付商铺之日支付余款人民币（大写）______元整（小写）。三、商铺交付1.乙方应于______年______月______日前将商铺交付给甲方。2.交付时，乙方应确保商铺内设施完好无损，并将产权证等相关文件交付给甲方。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。2.若乙方未按照约定时间交付商铺，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金，并支付相应的违约金。3.若因乙方原因导致产权纠纷或产权问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方的损失。五、其他约定1.双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。六、争议解决1.如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。若因争议导致合同无法继续履行，双方均应承担相应的违约责任。七、附加条款（如有特殊约定，可在此处详细列明）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：一、协议内容1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方，乙方已充分了解并同意购买该商铺。2.商铺的具体信息包括：地址、面积、格局、装修情况等。3.双方协商确定的商铺转让价格为：元（大写：）。乙方应在本协议签订之日起日内向甲方支付定金元（大写：）。4.乙方在支付定金后，双方应在本协议签订之日起个月内办理商铺过户手续。过户手续完成后，乙方应支付剩余款项元（大写：）。5.甲方应保证所售商铺的产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得商铺产权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。6.双方同意，在商铺过户手续办理完成后，甲方应协助乙方办理商铺的物业管理、税务等相关手续，确保乙方能够顺利接管和使用商铺。7.本协议自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方应共同遵守本协议的各项条款。如一方违约，应承担相应的法律责任。二、违约责任1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照本协议约定协助乙方办理商铺过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。2.若乙方在支付定金后，未能按照本协议约定与甲方办理商铺过户手续，则视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。3.若因甲方原因导致乙方无法顺利取得商铺产权，甲方除返还乙方已支付的全部款项外，还应赔偿乙方的实际损失。4.若一方违约，违约方应承担因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。三、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，除非双方另有约定。3.因诉讼产生的费用由起诉方承担。但胜诉方有权要求败诉方承担其因诉讼而产生的合理费用。四、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.附件：商铺产权证书复印件、身份证复印件等双方认为需要提供的材料。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就商铺买卖事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：____________________。2.商铺面积：建筑面积______平方米。3.商铺权属情况：已取得房屋所有权证，权属清晰，无争议。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）交付商铺之日起______日内，支付剩余购房款人民币______元。三、交付期限及方式1.甲方应于合同签订后的______日内将商铺交付给乙方。2.交付方式：甲方将商铺的钥匙及权属证书交付给乙方，并办理相关交接手续。四、相关权利义务1.甲方保证商铺的权属状况清晰，无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方负责办理商铺的过户手续，并承担相关税费。3.乙方应按照约定时间支付购房款，完成过户手续。4.双方共同承担商铺交易过程中的中介服务费用。五、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付商铺，则应向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的____%。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。2.若乙方未能按约定时间支付购房款，则应向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的____%。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相当于购房款总额____%的违约金。4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇7甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方购买乙方商铺事宜达成此协议，以明确双方的权利和义务。二、商铺基本情况1.商铺地址：_______________________________。2.商铺面积：__________平方米。3.商铺权属情况：该商铺为乙方合法所有，产权清晰，无争议。三、交易条款1.商铺价格：甲方向乙方支付的商铺购买价款为人民币__________元（大写：______________________元整）。2.支付方式：甲方应按照以下方式支付价款：