二零二五版商贸城商铺租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商贸城商铺租赁协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细位置描述）。商铺面积为______平方米，具体布局如店铺内部结构、门窗数量等。商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防等级、环保标准等）。2.商铺质量要求甲方保证商铺具备质量合格证明文件，如房产证、租赁证等。商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、便利性、舒适度等方面的要求。甲方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁商铺的数量为______间。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价商铺的租金单价为______元/平方米/月。本合同商铺总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应租金单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方租赁商铺的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。2.租赁地点乙方租赁的商铺位于甲方位于______（详细地址）的商贸城内。四、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给乙方。乙方应在收到商铺后______个工作日内向甲方支付首期租金。2.使用要求乙方应按照商铺的实际用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和功能。乙方应遵守甲方制定的商贸城管理规定，不得从事违法经营活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行监督和管理，确保其符合租赁合同的约定。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的商铺，并保证商铺的合法使用。为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营活动。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方赔偿损失。义务：按照租赁合同的约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。遵守商贸城的管理规定，维护商铺的整洁和秩序。六、商铺使用与维护1.使用规范乙方应按照商铺的用途合理使用，不得从事违法经营活动。乙方应保持商铺的整洁，定期进行清洁和维护。2.维护责任乙方负责商铺的日常维护和保养，但不得影响商铺的结构安全。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.租金调整租金调整按照国家相关政策或双方协商一致的原则进行。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付商铺或提供物业管理服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反租赁合同约定，造成商铺损坏或影响其他商户经营，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）