在建工程抵押合同模板二零二五年

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在建工程抵押合同模板二零二五年甲方（抵押权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、在建工程描述1.工程名称与位置工程名称为______，位于______。工程应符合国家相关建筑标准和规范。2.工程进度要求乙方应确保工程按合同约定的时间节点推进，不得因乙方原因导致工程延期。乙方应定期向甲方提供工程进度报告，包括但不限于施工进度、质量情况等。二、抵押权设定1.抵押物乙方将其在建工程作为抵押物，抵押物包括但不限于土地使用权、在建建筑物等。抵押物价值应经双方协商确定，并经具有相应资质的评估机构评估。2.抵押登记乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。甲方有权要求乙方提供抵押登记证明文件。三、抵押担保范围1.担保范围本合同抵押担保范围包括但不限于乙方因工程建设产生的债务、费用等。甲方有权就抵押物优先受偿。2.担保期限本合同抵押担保期限自合同签订之日起至______年止。四、合同履行与违约责任1.合同履行乙方应按照合同约定履行其在建工程的建设义务，确保工程质量和进度。甲方有权监督工程进度和质量，并对乙方违约行为提出书面整改要求。2.违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方有权解除合同，并要求乙方承担因解除合同而产生的全部责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在建工程进行监督和检查，确保工程符合合同约定和建设标准。有权要求乙方提供工程进度报告和财务报表，以监控工程资金使用情况。义务：在合同规定的时间内提供必要的资金支持，确保工程顺利推进。为乙方提供必要的协助，如办理相关审批手续等。2.乙方权利与义务权利：在工程完工并符合抵押条件后，有权要求甲方解除抵押权，并收回抵押物。如因甲方原因导致工程延误或停工，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定完成工程建设，确保工程质量和安全。及时向甲方报告工程进展情况，包括但不限于资金使用、施工进度等。六、工程验收1.验收标准工程验收标准以合同约定和设计要求为准，包括但不限于工程结构安全、功能完善、环保达标等。甲方应在工程完工后______个工作日内组织验收，可以采用分阶段验收或整体验收的方式。2.验收程序乙方应提前______个工作日向甲方提交验收申请，并附上相关验收资料。甲方收到验收申请后，应在______个工作日内组织验收，并出具验收报告。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供资金支持或无故拖延工程进度，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方违反合同约定，导致工程无法按期完成，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按时完成工程或工程不符合合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方因工程质量问题导致工程停工或返工，应承担全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____