店面出租合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

店面出租合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名称与位置店面名称为______，位于______（详细地址）。店面面积为______平方米，具体使用区域和面积分配详见附图。2.店面用途乙方承租该店面用于______（具体经营范围）。店面应符合国家相关法律法规及甲方要求，不得从事违法活动。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续签合同。2.租金店面租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），具体支付时间详见合同附件。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付乙方使用。乙方应在收到店面钥匙后______个工作日内完成装修及设备安装。2.交房地点店面位于______（详细地址）。四、维修与责任1.维修责任店面内的设施设备在租赁期间发生的正常磨损，由乙方负责维修或更换。店面主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。2.责任划分在租赁期间，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应承担相应的维修责任及费用。因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的店面进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。有权在租赁期间对店面进行必要维修，但需提前通知乙方。义务：向乙方提供符合约定的店面，确保店面符合使用要求。在租赁期内，负责店面的基本设施维护和公共区域清洁。2.乙方权利与义务权利：按照合同约定使用店面，享有店面内的经营自主权。在租赁期满后，有权根据市场情况选择续租或搬离。义务：按照合同约定支付租金，并保持店面整洁和完好。不得擅自改变店面结构，需经甲方同意后方可进行装修或改造。六、租赁期间的变更1.租金调整在租赁期间，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金，但需书面确认。2.店面用途变更乙方如需变更店面用途，应提前______个月通知甲方，并经甲方书面同意。七、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.续租条件续租条件及租金标准由双方另行协商确定，并签订补充协议。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供店面或提供不符合约定的店面，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变店面用途或损坏店面设施，应负责修复或赔偿。如乙方未按约定时间搬离，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、店面使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署