2025年中介版购房合同范本

2025年中介通用版购房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份：联络方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份：联络方式：地址：丙方（中介方）：名称：地址：联络方式：营业执照号：房地产经纪备案证号：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖及中介服务相关事宜达成如下协议：第一条标的物（房屋）基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的基本情况如下：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米用途：房屋结构：土地使用权证编号：土地用途：不动产权证明（或房产证）：甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋无查封、抵押、租赁或其他权利限制。如因甲方原因导致该房屋产权纠纷，一切责任由甲方承担。第二条房屋交易价格甲乙双方约定该房屋的交易价格为：人民币（大写）元整（￥）。支付方式：乙方向甲方支付定金：人民币（大写）元整（￥），该定金在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。余款人民币（大写）元整（￥）由乙方通过银行贷款或商业贷款支付，具体支付方式及时间由甲乙双方另行协商并签署补充协议。定金的处理：本合同签订后，若甲方违约导致交易失败，定金双倍返还；若乙方违约导致交易失败，定金不予退还。第三条交易时间及过户手续甲乙双方约定，该房屋的交易时间为年月日，甲乙双方应于该日期前完成房屋过户手续。甲方应于交易当日将该房屋的不动产权证明及相关过户材料交付乙方，并配合乙方完成过户手续。房屋过户产生的税费由承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。房屋交付：房屋过户完成后，甲方应于日内将该房屋交付给乙方，交付时不得留臵任何物品，且房屋应处于正常使用状态。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，乙方有权追究甲方的违约责任。第四条中介服务费用丙方作为本交易的居间方，向甲乙双方提供matchmaking服务。甲乙双方应向丙方支付中介服务费，具体如下：甲方支付中介服务费：人民币（大写）元整（￥）乙方支付中介服务费：人民币（大写）元整（￥）支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内支付中介服务费至丙方指定账户。乙方应在本合同签订之日起日内支付中介服务费至丙方指定账户。中介服务范围：丙方负责为甲乙双方提供房屋信息匹配、撮合成交、办理房屋过户及贷款等服务。丙方在服务过程中不得侵害甲乙双方的合法权益，因丙方过错导致交易失败的，丙方应退还已收取的中介服务费。第五条甲乙双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利瑕疵。甲方应按本合同约定的时间配合乙方完成房屋过户及交付手续。甲方不得在交易过程中将该房屋出售或出租给第三方。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间支付房屋交易款及相关费用。乙方应按本合同约定的时间配合甲方完成房屋过户手续。乙方不得在交易过程中解除本合同或要求变更交易条件。丙方的权利与义务：丙方应协助甲乙双方完成房屋交易的全过程，包括但不限于合同签订、过户登记、贷款申请等。丙方应向甲乙双方提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒或欺诈。丙方不得在交易过程中收取除本合同约定之外的其他费用。第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。甲方违约责任：若甲方无正当理由拒绝履行合同或违反合同约定，导致交易失败，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的一切损失。若甲方未按本合同约定时间配合乙方完成过户手续，每逾期一日，应按日支付违约金人民币（大写）元整（￥）。乙方违约责任：若乙方无正当理由拒绝履行合同或违反合同约定，导致交易失败，乙方向甲方支付的定金不予退还，并赔偿甲方遭受的一切损失。若乙方未按本合同约定时间支付房屋交易款或中介服务费，每逾期一日，应按日支付违约金人民币（大写）元整（￥）。丙方违约责任：若丙方因自身过错导致交易失败，丙方应退还已收取的中介服务费，并赔偿甲乙双方遭受的损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：