2025《房产租赁合同》

2025《房产租赁合同》word版出租方（以下简称“甲方”）：身份码：联络方式：通信地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份码：联络方式：通信地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房产的基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。该房产的建筑面积为平方米，具体位置及周边环境详见附件。乙方对该房产的现状已充分了解并接受。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房产，需在租期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式该房产的月租金为人民币元整（大写：元），租金包含费用。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：开户行：账户名称：账号：甲方收款后应向乙方提供合法的收据或发票。第四条押金乙方需向甲方支付人民币元整（大写：元）作为租赁押金。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付款项。租赁期届满后，若乙方无违约行为且无拖欠费用，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。第五条甲方的权利与义务甲方应确保对租赁房产拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房产的合法性。甲方应按时提供租赁房产，并保证其处于适租状态，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担相应责任。甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按合同约定使用房产，不得进行违法活动。甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非发生特殊情况且双方协商一致。第六条乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁房产及内部设施，不得进行违法活动，不得损坏房产结构或设施设备。如需对房产进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。乙方应按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费、取暖费等与租赁房产相关的费用。乙方应保持租赁房产的清洁卫生，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方未经甲方书面同意，不得将房产转租、转借或以其他方式交由他人使用。第七条房产的使用与管理租赁期间，甲方负责该房产的日常维护和维修，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致房产或设施设备损坏，乙方应承担维修费用。乙方应合理使用水、电、燃气等相关设施，如因乙方原因导致设施损坏，修复费用由乙方承担。乙方不得擅自改变房产的结构或用途，不得在墙壁、地板等处随意进行钉钻、涂鸦等行为。第八条合同的变更与解除任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。如乙方有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任：（1）未按约定支付租金或相关费用超过日；（2）擅自转租、转借房产或改变房产用途；（3）利用租赁房产进行非法活动；（4）损坏房产结构或设施设备且拒不修复。如甲方有以下违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任：（1）未按约定提供租赁房产或影响乙方正常使用；（2）甲方因自身原因提前收回房产且未与乙方协商一致。第九条违约责任任何一方未按合同履行义务，需向对方支付违约金，违约金为元整（大写：元）。除本合同第八条约定的解除情形外，任何一方提前解除合同，需向对方支付相当于个月租金的违约金。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商解决，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与合同正文具有同等法律效力，附件包括：房产现状照片其他相关文件本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条签署本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）签字：日期：年月