2025年租赁合同下的建房计划

2025年租赁合同下的建房计划建房计划合同编号：本合同由以下双方于年月日在（地点）签订：甲方（土地使用权人）：姓名/名称：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（投资人/承建方）：姓名/名称：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于（地点）的建设用地使用权，并计划地块上进行建房；乙方具备相应的资金、技术和能力，愿意投资并承建该建房项目。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：1.2项目地点：中华人民共和国（地点）1.3项目规模：总建筑面积为平方米，其中地上层，地下层。1.4项目用途：（如：住宅、商业、办公等）1.5建设周期：本项目预计于年月日开工，年月日竣工，总工期为天。第二条双方责任与义务2.1甲方的责任与义务（1）甲方应提供项目地块的建设用地使用权证明文件，并确保其合法性、真实性和有效性。（2）甲方应配合乙方办理与项目相关的批准、许可、备案等手续，并承担相关费用。（3）甲方应按时支付本合同约定的费用，并提供乙方施工所需的便利条件。（4）甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并提出合理的改进建议。2.2乙方的责任与义务（1）乙方应按照本合同约定的投资计划和建设周期完成项目施工，并确保工程质量符合国家相关法律法规及标准。（2）乙方应负责项目的整体设计、施工管理及竣工验收，并承担相关费用。（3）乙方应按时向甲方提交项目进展报告，并接受甲方的监督和检查。（4）乙方应确保施工现场安全，遵守国家安全生产法律法规，并承担由此产生的责任。第三条项目费用及支付3.1项目总投资：本项目预计总投资为人民币元（大写：）。3.2费用分担：（1）土地使用权相关费用：由甲方承担。（2）设计、施工及管理费用：由乙方承担。（3）其他费用：双方另行协商确定。3.3费用支付方式：（1）本合同签订后日内，甲方向乙方支付项目总投资的%，即人民币元（大写：），作为预付款。（2）项目施工过程中，甲方向乙方按月支付工程进度款，具体金额为人民币元（大写：）/月，支付时间为每月日。（3）项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币元（大写：）。3.4逾期支付违约金：如甲方逾期支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金。第四条项目质量标准4.1工程质量要求：本项目应符合《中华人民共和国建筑法》及国家和地方有关建筑质量、安全、防火、环保等法律法规及标准。4.2材料与设备：乙方应使用符合国家相关标准的建筑材料和设备，并提供相应的质量证明文件。4.3施工工艺：乙方应采用先进的施工工艺和管理方法，确保工程质量和施工安全。4.4质量验收：项目竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。第五条项目验收5.1中间验收：项目施工过程中，乙方应按阶段向甲方提交中间验收报告。甲方应在收到报告后日内完成验收，并签署书面确认文件。5.2最终验收：项目竣工后，双方应按照国家相关规定进行最终验收。验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。5.3整改要求：如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，并承担相关费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议。6.2合同解除：（1）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行部分按实际计算。（2）如一方违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定支付款项，导致项目停工或延误，甲方应赔偿乙方遭受的损失。（2）如甲方提供虚假信息或资料，导致乙方施工延误或损失，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定工期完成项目，每逾期一日，应按项目总投资的‰向甲方支付违约金。（2）如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面补充协议。9.2本合同一式份，甲乙双方各执