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文档简介

2025杭州市房屋买卖合同合同编号：合同双方：买受人（以下简称“甲方”）：身份码：地址：联络方式：出卖人（以下简称“乙方”）：身份码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方购买乙方所有的房屋位于杭州市区路号幢室，房屋权属证号为：，建筑面积为：平方米，土地使用权证号为：，土地性质为：。该房屋的具体情况如下：房屋用途：建筑结构：房屋朝向：房屋配套设施：乙方保证上述房屋权属清晰，无任何权利瑕玼，且未设定任何形式的抵押、担保或他项权利。第二条房屋价款甲乙双方协商一致，确定上述房屋的买卖价款为：人民币（大写）元整（￥元），以下简称为“房屋价款”。第三条价款支付方式甲方应按照以下方式支付房屋价款：首期付款：人民币（大写）元整（￥元），甲方应于年月日前支付至乙方指定账户，账户信息为：。第二期付款：人民币（大写）元整（￥元），甲方应于年月日前支付至双方共同认可的监管账户，或按照双方另行约定的方式支付。尾款支付：人民币（大写）元整（￥元），甲方应于房屋权属转移登记完成之日起日内支付完毕。如甲方需要贷款支付房屋价款，双方应另行签订贷款支付补充协议，明确贷款事宜。第四条房屋交付乙方应于年月日前将该房屋交付甲方使用，交付时该房屋应具备以下条件：。交付时，双方应共同对房屋的现状进行查验，并签署《房屋交接单》。乙方应在交付前结清该房屋所有欠缴费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费、物业管理费等。第五条房屋权属转移登记双方应于该房屋交付后日内，共同向杭州市房地产交易登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。房屋权属转移登记所需缴纳的各项税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。第六条违约责任甲方未按本合同约定支付房屋价款的，每逾期一日，甲方应按未付价款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿乙方所遭受的一切损失。乙方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，乙方应按已付价款的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿甲方所遭受的一切损失。任何一方违反本合同约定的其他义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。第七条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不追究责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：见证人（如有）

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