2025店铺租赁合同模板

2025店铺租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联络方式：身份码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联络方式：身份码/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将其拥有的店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将位于（城市/地区）（具体地址）的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。租赁店铺的产权归甲方所有，租赁面积为平方米，具体范围以双方确认的平面图（附件一）为准。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下标准支付租金：每月基本租金为人民币元（大写：元整）。乙方需支付物业管理费人民币元/月，能源费、水费、电费及其他费用由乙方自理。3.2租金支付方式为：每月日前支付当月租金。以银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：银行名称：账号：第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：甲方应保证租赁店铺的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押及其他权利限制。甲方应提供租赁店铺的必要设施，包括但不限于水、电、暖气等，并承担相关维修责任。在租赁期间，甲方不得将租赁店铺出租给第三方，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁店铺及其设施，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，保持租赁店铺的整洁与安全。第五条押金及其他费用5.1乙方需于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。5.2乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、方式费、网络费及其他因乙方使用租赁店铺所产生的费用。第六条合同的变更与解除6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，应提前日书面通知乙方，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。6.3若乙方因经营不善或其他原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，但需支付相当于个月租金的违约金。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，需按未付金额的‰支付滞纳金。7.2未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁店铺用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3由于乙方原因导致租赁店铺毁损的，乙方需承担维修或赔偿责任。7.4任何一方违约，需赔偿造成的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：签字或盖章：日期：年月日承租方（乙方）：