2025年租赁农民土地的长期租赁合同

2025年租赁农民土地的长期租赁合同长期租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：姓名：身份：联络方式：住址：乙方（承租方）：姓名：身份：联络方式：住址：鉴于甲方为位于（省/市）（县/区）乡（镇）村的农村土地承包经营户，并持有合法的土地承包经营权证书，乙方有意租赁该土地用于（种植、养殖或其他生产活动），双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的甲方将其承包经营的位于（省/市）（县/区）乡（镇）村的亩土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。该租赁土地的四至范围为：东至：；南至：；西至：；北至：；租赁土地的详细信息以双方确认的测量结果或当地人民政府颁发的土地承包经营权证书为准。第二条租赁期限本合同租赁期限为长期租赁，具体为自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前个月以书面形式通知对方。第三条租赁用途乙方承诺将租赁土地用于（种植、养殖或其他生产活动），不得擅自改变土地用途或进行与合同约定不符的活动。如乙方需变更土地用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。第四条租金及支付方式租金标准：每年的租金为人民币元（大写：元整）。支付时间：乙方应于每年的月日前支付本年度租金。支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户名：账号：开户行：如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权暂停或终止本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时将租赁土地交付乙方使用，并保证租赁土地不存在权利瑕疵，不得影响乙方的正常经营活动。甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁土地，并有权要求乙方改正违反合同约定的行为。甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或变更租赁条件，除非因法律政策变化或不可抗力因素导致的客观变化，双方另行协商一致。乙方的权利与义务乙方应按时支付租金，并合理使用租赁土地，不得进行掠夺性经营，不得损坏土地生态环境。乙方有权在租赁土地上进行必要的农业设施建设，但需符合相关法律法规，并在施工前向甲方提交建设方案，经甲方同意后方可实施。乙方不得将租赁土地转租、分租或以其他方式擅自处分，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。第六条土地的修缮与维护租赁期间，租赁土地的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁土地因不可抗力或正常使用导致损坏，甲方有义务协助乙方修复，费用由双方协商确定。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议。如发生以下情形，任何一方均可解除合同：（1）一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的；（2）因不可抗力导致租赁土地无法继续使用的；（3）法律法规规定可以解除的其他情形。合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于土地恢复、费用结算等。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不予退还已收取的租金及押金。因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿给乙方造成的损失。第九条争议解决因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续或备案。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月