2025年房屋买卖合同范本3

2025年通用房屋买卖合同范本正文本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份：联络方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份：联络方式：地址：鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方所出售的房屋位于（详细地址），房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，户型为，结构为。1.2该房屋的附属设施包括但不限于以下内容：（如有，需明确列出）。甲方保证对上述房屋及附属设施拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。第二条房屋成交价格及支付方式2.1双方约定，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。2.2付款方式：a.乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。b.乙方应于年月日前支付首期房款人民币（大写）元整（￥）。首期房款支付后，定金自动抵作房款。c.余款人民币（大写）元整（￥）由乙方通过银行贷款支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应予以协助。第三条房屋交易时间及过户时间3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时房屋处于完好状态，附属设施正常使用。3.2甲方应于年月日前协助乙方完成房屋的权属转移登记手续，将房屋所有权过户至乙方名下。第四条定金及房款支付4.1本合同签订后，乙方支付的定金，如甲方违约导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金；如乙方违约，甲方有权没收定金。4.2房款支付方式：银行转账、现金支付或其他方式。具体方式由双方另行约定。第五条税费承担5.1本合同履行过程中发生的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权属登记费等，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。5.2如法律法规规定由交易一方承担的税费，由该方承担。第六条违约责任6.1甲方违约责任：a.甲方未能按本合同第三条约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付房屋成交价格的‰作为违约金，直至实际交付之日。b.甲方未能按本合同第三条约定的时间协助办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按日向乙方支付房屋成交价格的‰作为违约金，直至实际办理之日。6.2乙方违约责任：a.乙方未能按本合同第二条约定的时间支付房款，每逾期一日，应按日向甲方支付房屋成交价格的‰作为违约金，直至实际支付之日。b.乙方未能按本合同第二条约定的金额支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。第七条房屋交付7.1房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于完好状态，不得有任何损坏或故障。7.2交付时，双方应共同对房屋进行验房，并签署《房屋交付确认书》。7.3房屋交付后，因乙方使用不当导致的损坏或故障，由乙方自行承担修复责任。第八条权属转移登记8.1甲乙双方应按本合同约定的时间，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。8.2甲方应提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续。8.3房地产权属证书转移至乙方名下后，甲方应协助乙方完成与该房屋相关的户口迁移及其他相关事宜。第九条户口迁移9.1甲方承诺于年月日前将该房屋内的户口全部迁出。如未能按时迁出，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与变更11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认后生效。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方