2025年委托物业管理合同示范文本格式样本协议

2025年委托物业管理合同示范文本格式样本协议合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（受托方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方委托乙方对位于的（以下简称“物业项目”）提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，就物业管理服务相关事项达成如下协议：第一条合同期限本合同自年月日起至年月日止，为期年。合同期满后，双方可协商续签合同，但应另行签订书面协议。第二条物业管理服务内容乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：日常物业管理乙方负责物业项目的日常管理，包括但不限于物业共用部位、共用设施设备的使用、维修和管理，公共秩序维护，清洁卫生，绿化养护等。设施设备维修养护乙方负责对物业项目内的共用设施设备进行日常维护和维修，确保其正常运行。如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，乙方应承担相应责任。秩序维护乙方应采取有效措施维护物业项目的公共秩序，包括但不限于安全巡查、出入管理、车辆停放管理等。绿化养护乙方负责物业项目内绿地、花木等的养护工作，保持环境美观。清洁卫生乙方负责物业项目内公共区域的清洁卫生，包括但不限于垃圾收集与清运、公共区域的定期清洁等。其他约定服务双方协商一致，乙方可以提供本合同约定之外的其他服务，具体内容详见附件。第三条物业管理费用收费标准物业管理服务费按（面积/人数/其他）计算，具体标准为元/（平方米/月）。甲方应按约定时间向乙方支付物业管理费用。费用支付方式甲方应于每月日前将当月物业管理费用支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户名称：开户银行：账号：逾期支付违约金甲方逾期支付物业管理费用的，应按日向乙方支付逾期金额‰的违约金。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议。甲方应按时支付物业管理费用，并承担因未履行支付义务而产生的相应责任。甲方不得擅自占用或改变物业共用部位、共用设施设备的使用性质。甲方应配合乙方进行物业项目内的维修养护工作，并提供必要的协助。乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并有权对甲方违反合同的行为采取合理措施。乙方应按照合同约定提供符合标准的物业管理服务，并定期向甲方报告服务情况。乙方不得擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营性活动，除非经甲方书面同意。乙方应按时完成物业项目内的维修养护工作，并确保设施设备的正常运行。第五条合同的变更与终止合同变更双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止（1）合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止，双方互不承担违约责任。（3）一方严重违约，导致合同无法履行的，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。第六条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。因乙方服务质量问题导致甲方或其他业主（使用人）遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（约定的仲裁机构或人民法院）提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：