经营餐饮门面房出租合同5篇

经营餐饮门面房出租合同5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就经营餐饮门面房出租事宜达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备餐饮经营所需的基本条件，包括独立的门面、厨房、餐厅、卫生间等设施。2.乙方承租后将在此经营餐饮业务，并承诺遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在租赁期内应支付的水电费、燃气费、物业管理费等费用，由乙方自行承担。甲方在收取租金时，应出具相应的收据凭证。四、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方在租赁期内应定期对房屋及设施进行检查和维护，确保安全使用。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助处理。五、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。2.乙方在租赁期内如有拖欠租金、水电费、物业管理费等费用的行为，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。同时，甲方有权单方解除合同并要求乙方返还房屋。六、合同解除与终止1.甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方并达成书面协议。2.乙方在租赁期满或提前解除合同后，应将房屋返还给甲方并保证房屋及设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。八、其他约定事项1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权单方解除合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失。2.甲方在租赁期内有权对房屋进行维护、保养和改造等工作，但不得影响乙方的正常经营活动。如有影响，甲方应提前通知乙方并采取相应的补救措施。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。自双方签字或盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________日期：_________日期：_________篇2出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方经营餐饮门面房事宜，达成以下协议：一、出租房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的经营餐饮门面房出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房屋已取得餐饮服务许可证，并已按照相关法律法规的要求进行了装修和配置。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。2.支付方式：乙方应每月[支付日期]前向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[账户账号]四、保证金乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担维修和保养义务。2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或扩建，需事先征得甲方的书面同意。3.乙方应遵守相关法律法规和规章制度的规定，确保餐饮服务的合法经营。六、违约责任1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金[违约金金额]元。2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金[违约金金额]元。3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，应支付违约金[违约金金额]元。4.乙方违反相关法律法规和规章制度的，应支付违约金[违约金金额]元。七、争议解决如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常经营。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并重新签订租赁合同。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方经营餐饮门面房事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋已具备经营餐饮的条件，包括厨房、餐厅、储藏室等基础设施。乙方承租该房屋后，需自行办理相关营业执照和食品卫生许可证等手续，并承担相应的费用。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间详见合同附件。2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在合同终止时退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金，并有权在乙方违约时扣除押金作为违约金。（2）甲方需保证出租的房屋具备经营餐饮的条件，并提供相应的设施和设备。（3）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，并确保房屋及其附属设施的安全。2.乙方权利义务：（1）乙方需按照合同约定支付租金和押金，并严格遵守甲方的各项规定和制度。（2）乙方有权在租赁期间使用甲方提供的设施和设备，并妥善保管和使用。（3）乙方需自行办理相关营业执照和食品卫生许可证等手续，并承担相应的费用。在租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供经营餐饮所需的设施和设备，或未保证房屋及其附属设施的安全，导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或押金，或未严格遵守甲方的各项规定和制度，或损坏房屋及其附属设施，乙方需承担相应的违约责任。甲方有权扣除押金作为违约金，并要求乙方赔偿相应的损失。六、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方书面协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。2.合同解除：如乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权书面通知乙方解除本合同。合同解除时，乙方需立即停止经营活动，并将房屋及其附属设施交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权扣除押金作为违约金。七、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，如实提交证据材料，并承担相应的法律责任。八、其他约定事项1.双方在签订合同时已充分阅读和理解本合同的所有条款和条件，并自愿遵守和执行。如有违反，愿承担相应的法律责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同中的未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就经营餐饮门面房出租事宜达成以下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备经营餐饮业务的基本条件，包括厨房、餐厅、吧台等配套设施。2.乙方承租该房屋后，将按照经营餐饮业务的需求进行装修和经营。甲方需确保房屋结构安全，并符合相关消防、卫生等法律法规的要求。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。2.租赁期内，乙方如需提前解除合同的，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX万元整（￥XXXX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付完毕。2.乙方在租赁期内需承担房屋的日常维护费用，包括房屋清洁、设施维修等。甲方负责房屋的物业管理，并收取相应的物业管理费。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理。2.乙方需爱护房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。3.甲方需保证房屋的供水、供电、供气等基础设施的正常运行。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，需承担相应的违约责任，每逾期一天需支付违约金人民币XX元整（￥XX元）。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，需承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。3.甲方如未按时履行维修义务或物业管理职责，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。出租方（签字/盖章）：[XXXXX]承租方（签字/盖章）：[XXXXX]篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就经营餐饮门面房出租事宜达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构。2.房屋内设施设备齐全，包括[XXXXX]等，具体以现场实物为准。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。若乙方逾期支付租金，则应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为拖欠租金的XX%。四、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用以相关部门的收费凭证为准。2.乙方应在收到缴费通知后XX个工作日内完成缴费。若乙方逾期缴费，则应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为拖欠费用的XX