集资建房协议书

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集资建房协议书甲方（集资建房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（参与集资建房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、集资建房描述1.建房项目与规模项目名称为______，预计建设规模为______（详细说明如栋数、面积、层数等）。建设项目应符合国家相关规划以及甲方特定的建房要求（如配套设施、环保标准等）。2.资金筹集要求乙方应按照约定的方式参与集资建房，具体金额为______元。集资建房的资金应按时足额筹集，逾期未筹集的资金将按约定的利率收取滞纳金。乙方保证所筹集的资金在建设过程中不挪用，并按照建设进度合理使用。二、集资建房数量与价格1.建房数量甲方预计建设的房屋数量为______套。实际建设数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋的单价为______元/（单位），总价为______元/（单位）。本协议房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际建设数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）完成集资建房项目。对于后续交房（如有）的房屋，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个月内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、房屋质量与维修1.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量合格证、竣工验收报告等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施完善、环保标准等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。2.维修责任在房屋保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由乙方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的集资建房项目进行监督和检查，如发现不符合要求，有权要求乙方整改。有权根据集资建房项目的实际情况调整集资建房的规模和进度，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的集资建房项目，并按照协议约定支付集资款项。为乙方提供必要的协助，如提供土地使用、工程协调等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成集资建房项目后，有权要求甲方按照约定支付集资款项。如因甲方原因导致集资建房项目延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、规模和质量完成集资建房项目。对甲方提供的与集资建房项目相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、集资建房项目的验收1.验收方式乙方在项目完工前应对集资建房项目进行自检，确保项目符合协议要求。甲方在收到项目后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的集资建房项目规模、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新建设等。七、集资款项的支付方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据集资建房项目的进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工程后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有集资建房项目且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付集资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的集资建房项目，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于工程费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、规模或质量完成集资建房项目，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的集资建房项目不符合协议要求，应负责免费重新建设符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、集资建房协议的变更与解除1.变更本集资建房协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于集资金额、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日