2025版企业办公场地租赁合同范本

2025版企业办公场地租赁合同范本**合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为（租赁场地名称）的合法所有权人，乙方因业务发展需要，希望租赁该场地作为办公场所使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地基本情况甲方同意将位于（地址）的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准。租赁场地的权属证明文件如下：不动产权证书编号：其他相关文件：第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，需在期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按每（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。3.2支付时间：乙方应于每期租金起算之日前日内支付本期租金至甲方指定账户。3.3支付方式：租金以银行转账方式支付，甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金4.1押金数额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金。4.2押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持租赁场地及设施完好无损等。4.3押金退还：租赁期满且双方确认无任何遗留问题后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，保证租赁场地不存在权属纠纷，并向乙方提供相关权属证明文件。5.1.2甲方应负责租赁场地的日常维护和修缮，确保其处于可正常使用状态。因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，甲方应承担相应责任。5.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常使用，但有权在提前日通知乙方的情况下，进入租赁场地进行必要的维修或检查。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。5.2.3乙方应遵守甲方及物业管理方的规章制度，保持租赁场地及公共区域的整洁和安全。5.2.4乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他形式交他人使用，特殊情况需经甲方书面同意。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方需自行承担租赁场地的水费、电费、燃气费、方式费、网络费等日常使用费用。6.2租赁场地的物业管理费由方承担，费用标准为人民币元/月，由方统一支付。6.3租赁场地的维修费用，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；因自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。第七条场地使用规定7.1乙方不得在租赁场地内从事任何违法或违规的活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。7.2乙方应确保租赁场地的使用符合相关环保、消防、安全等法律法规要求。7.3乙方不得在租赁场地内擅自安装、拆卸或更换任何设备、设施，如需进行装修或改造，需提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可实施。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或解除。8.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，双方均不承担违约责任。8.3一方违反本合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按逾期金额的%支付滞纳金。9.2乙方擅自改变租赁场地使用用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.3乙方提前退租的，需提前日书面通知甲方，且押金不予退还，如造成损失，还需赔偿相应损失。第十条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：