2025标准合同范本：租赁房屋合同

2025通用标准合同范本：租赁房屋合同合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方为租赁房屋的所有权人，乙方为合法承租人，双方依据中华人民共和国《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，结构为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户行：账号：户名：第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金。第五条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。乙方在接收房屋后，应立即对该房屋进行检查，并签署《房屋交付验收单》。如发现房屋及其附属设施设备存在损坏或不符合约定的情况，乙方应于日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或作出合理解释。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并在租赁期满后收回房屋。甲方应保证出租房屋的真实性和合法性，确保其对房屋拥有合法的出租权。租赁期间，若甲方需对房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。除本合同另有约定外，甲方不得随意进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作。乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内按合同约定使用房屋，并享有对该房屋的合法使用权。乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖延或拒付。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。乙方应遵守国家法律法规及小区（大厦）的管理规定，不得从事任何违法活动。租赁期间，乙方若需对房屋进行装修或增加设施设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。第七条合同的变更与解除本合同履行期间，双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。在租赁期限内，若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回房屋，并不予退还押金：未按约定支付租金或押金超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；从事违法活动或造成房屋及附属设施设备损坏且拒绝赔偿；未经甲方同意擅自对房屋进行装修或改变房屋结构；在租赁房屋内存放危险物品或从事其他危害房屋安全的行为。在租赁期限内，若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金（如有）：提供的房屋不符合合同约定的条件；未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；未经乙方同意提前收回房屋。第八条违约责任若乙方逾期支付租金，则自逾期之日起，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金。若乙方提前退租，则乙方需按未履行租赁期限的租金总额向甲方支付违约金，并承担相应的损失。若甲方未按合同约定履行义务，则应赔偿乙方相应的损失。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。