2025商场店铺租赁合同协议书

2025商场店铺租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将位于市区路号的商场内店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，用于用途，并且乙方同意承租该店铺，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的店铺位于市区路号，具体位置见附件一《租赁店铺平面图》。店铺面积为平方米（建筑面积/使用面积），用途为。1.2租赁店铺的现状由双方共同确认，乙方已充分了解并接受租赁店铺的现状。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前天支付当期租金。3.2乙方应支付的租金总额为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据或发票。第四条保证金4.1乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。保证金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用或因乙方违约造成的损失。4.2保证金不计息，租赁期限届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将保证金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应按本合同约定将租赁店铺交付乙方使用，并确保租赁期间内该店铺的合法性。5.1.2甲方有权对租赁店铺进行定期检查，确保其使用符合法律法规及商场的管理规定。5.1.3甲方应提供与租赁店铺相关的文件资料，协助乙方办理相关手续。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，并合理使用租赁店铺及其设施。5.2.2乙方有权在租赁期间内依法自主经营，但不得擅自改变租赁店铺的用途或结构。5.2.3乙方需遵守商场的统一管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、环境卫生等。5.2.4乙方应按时支付租赁期间产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费等各项费用。第六条装修与维修6.1乙方如需对租赁店铺进行装修，需书面通知甲方并提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理，甲方不承担任何责任。6.2甲方负责租赁店铺的日常维护和维修，费用由甲方承担。6.3乙方负责租赁店铺内部设施的日常维护和维修，费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。7.2如因不可抗力导致租赁无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。7.3乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，保证金不予退还。7.4乙方逾期支付租金或相关费用超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条违约责任8.1乙方违约责任：8.1.1乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金。8.1.2乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并要求乙方赔偿损失。8.2甲方违约责任：8.2.1甲方逾期交付租赁店铺的，每逾期一日，需按月租金的%支付违约金。8.2.2甲方违反其他约定的，乙方有权要求改正，并赔偿造成的损失。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订书面补充协议。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年