2025标准版城区租房合同

2025标准版城区租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区（以下简称“该区”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：通讯地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：通讯地址：鉴于甲方愿意将位于市区路号室的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出租的房产位于（以下简称“该房产”），具体地址为。该房产的产权证号为，建筑面积为平方米。1.2房产的用途为（如：住宅、商铺等），乙方承诺在租赁期间内仅将该房产用于，不得擅自改变用途。1.3房产的内部设施及现状：。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月（具体起止日期以双方签字确认的日期为准）。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房产，应提前日以书面形式通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3本合同到期后，若双方未书面确认续签合同，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任。第三条租金及支付方式3.1双方约定的月租金为人民币元整（￥），租金按支付（如：月、季度、半年），首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于日前支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。3.4若因乙方未按时支付租金导致甲方产生其他费用或损失的，乙方应承担全部责任。第四条押金条款4.1乙方应支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金将在租赁期届满后，且乙方无任何违约行为，且将该房产完好无损地交还甲方后，由甲方无息退还。4.3若乙方在租赁期间有违约行为，或未按约定时间交还房产，则甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金或补偿金，不足部分，甲方有权向乙方追偿。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证其出租的该房产产权清晰，无权利纠纷，并依法享有出租权。5.1.2甲方应按照本合同约定的时间将该房产交付乙方使用，并保证交付时该房产处于可正常使用状态。5.1.3在租赁期间，甲方不得将该房产出租给第三方，或在该房产上设定任何权利负担。5.1.4甲方应按照约定的时间退还押金，并不得无故扣留押金。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并在租赁期间内合理、妥善使用该房产及内部设施，不得损坏该房产及设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2.2乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在该房产内进行任何违法活动。5.2.3乙方在租赁期间内不得将该房产转租、转借或改变用途，否则甲方有权立即解除本合同，并不予退还押金。5.2.4乙方应按约定时间将该房产交还甲方，并保证该房产及其内部设施处于正常使用状态，如有损坏，应予以修复或赔偿。第六条其他费用6.1在租赁期间，该房产的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等所有相关费用均由乙方承担。乙方应按时缴纳，不得拖欠。6.2该房产的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。6.3若该房产需要进行较大规模的装修或改造，乙方应提前与甲方协商，并经甲方书面同意后方可进行，相关费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期间，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非发生以下情形之一：7.1.1甲乙双方协商一致，书面同意变更或解除本合同。7.1.2甲方因该房产被政府征收、征用或其他不可抗力因素导致无法继续出租。7.1.3乙方在租赁期间内未按约定支付租金连续超过日，或累计超过日。7.1.4乙方在租赁期间内擅自改变该房产用途或转租、转借该房产。7.2因上述原因导致合同解除的，双方应结清相关费用，乙方应按约定时间交还该房产，甲方应将未使用的租金及押金退还乙方。第八条违约责任8.1若乙方未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并不予退还押金。8.2若乙方未按约定时间交还该房产，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权通过法律途径追究乙方责任，并要求赔偿损失。8.3若乙方在租赁期间内损坏该房产或设施，且未按要求修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。8.4若因乙方原因导致该房产被损坏或发生其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1在履行本合同过程中，若双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执