《2025买卖合同无效的处理原则》

《2025买卖合同无效的处理原则》合同编号：-本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（地点）签订：甲方（买受人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（出卖人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲乙双方就买卖事宜达成一致，并签订本合同，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特制定本合同条款如下：第一条合同无效的认定1.1合同无效的情形本合同无效的情形包括但不限于以下情况：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。1.2合同无效的认定机关本合同无效的认定由人民法院或仲裁机构依法作出。任何一方认为本合同或其部分内容无效的，应当在知道或者应当知道该情形之日起日内向有管辖权的人民法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。第二条合同无效的处理原则2.1合同无效的法律后果当本合同被认定为无效时，双方的权利义务自始无效，不得以本合同作为履行或主张权利的依据。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条的规定，因合同无效造成的财产损失，双方应当依据各自的过错程度承担相应的责任。2.2财产返还与折价补偿（1）合同无效后，尚未履行的，双方均无需继续履行；（2）已经履行的部分，双方应当将因合同履行而取得的财产返还对方；（3）无法返还的财产，应当折价补偿对方；（4）因合同履行而产生的孳息，应当一并返还或折价补偿。2.3损失赔偿（1）合同无效后，一方遭受损失的，另一方应当根据其过错程度承担相应的赔偿责任；（2）赔偿范围包括直接损失（如价款、定金、中介费等）和间接损失（如合理的预期利益损失），但不得超过订立合双方合理预期的范围。2.4缔约过失责任合同无效或被撤销的，有过错的一方应当赔偿对方所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第三条合同无效的处理程序3.1协商解决合同无效后，双方应当本着相互尊重、诚实信用的原则进行友好协商，就财产返还、损失赔偿等事宜达成一致。3.2调解解决若协商不成，双方可共同向（地点）的（机构名称）申请调解，调解结果由双方自愿履行。3.3仲裁解决若调解未果，双方可依据本合同约定的仲裁条款向（仲裁委员会名称）申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。3.4诉讼解决若仲裁未果或双方未约定仲裁条款，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。第四条特别约定4.1合同无效的责任分担本合同无效的责任分担，应当根据双方的实际过错程度和行为性质综合确定。如因甲方原因导致合同无效，甲方应当承担主要责任；如因乙方原因导致合同无效，乙方应当承担主要责任。4.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无效的，双方均不承担责任，但应当及时通知对方，并提供相关证明。4.3争议解决的优先顺序本合同争议解决的优先顺序为：协商→调解→仲裁→诉讼。双方应当优先通过友好协商解决争议。第五条其他条款5.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于备案或提交相关部门。5.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，但本合同无效的情形不受本条款限制。5.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六条签署甲方（买受人）：签字或盖章：日期：年月日乙方（出卖人）：签字或盖章：日期：年月日见证人（如有）：签字或盖章：日期