2025白云区公寓租赁合同

2025白云区公寓租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于广东省广州市白云区签订：出租方（甲方）：名称：地址：身份/统一社会信用代码：联络方式：承租方（乙方）：名称：地址：身份/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方拥有所述公寓的合法所有权，乙方希望承租该公寓，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的公寓位于（以下简称“该公寓”），具体户型为，建筑面积为平方米，权属证书编号为。1.2该公寓的附属设施包括但不限于：（详细列举设施设备名称及状况）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起，至年月日止。2.2若双方在合同期满前日内就续租事宜达成一致，本合同可续签，具体条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1该公寓的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期间的租金，支付方式为（银行转账/现金/支票），收款账户信息为：。3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金按每日%计算，且乙方应补足全部租金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2本合同期满或提前终止时，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方违约导致本合同解除或终止，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证该公寓的合法性，有权要求乙方合理使用该公寓及设施，不得进行违法活动。5.1.2甲方应保证该公寓及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行维修。5.1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用该公寓及其设施，不得进行违法或损坏公物的行为。5.2.2乙方在使用公寓期间应承担水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用，费用标准按相关收费标准执行，费用由乙方直接向相关部门支付。5.2.3乙方不得擅自改变公寓的结构、装修或用途，不得擅自转租、转借或使用该公寓从事商业活动。第六条公寓的使用与维护6.1乙方应合理使用该公寓及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或恢复原状。6.2甲方应确保该公寓的主体结构安全，并承担房屋大修缮的责任，费用由甲方承担。6.3乙方不得在公寓内存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品，不得在公共区域堆放物品或垃圾。第七条合同的变更、解除与终止7.1双方协商一致，可书面解除本合同，协商内容应明确租金、押金、费用等结算事项。7.2有下列情形之一的，甲方可解除本合同：（1）乙方未按期支付租金累计超过日；（2）乙方擅自改变公寓用途或转租、转借的；（3）乙方利用该公寓进行违法活动。7.3有下列情形之一的，乙方可解除本合同：（1）甲方未按约定提供该公寓或违反本合同约定导致乙方无法正常使用该公寓；（2）甲方位臵或设施存在重大瑕疵，严重影响乙方生活的。7.4合同解除或终止后，乙方应于日内搬离该公寓，归还keysand门禁卡等相关物品，并结清所有费用。逾期不搬离的，甲方有权处理乙方遗留物品，由此产生的费用由乙方承担。第八条违约责任8.1任意一方因违反本合同约定导致合同解除或终止的，应承担相应的违约责任，赔偿对方遭受的损失。8.2若乙方无故逾期搬离，甲方有权要求乙方支付超出租赁期的房屋占用费，占用费标准为日租金的%。8.3若甲方未按约定提供该公寓或违反约定导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。10.3双方确认已阅读并理解本合同的所有条款，同意并遵守本合同的各项约定。甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签