2025年杭州房屋租赁合同

2025年杭州房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号：本合同由下列双方于年月日在杭州市签订：出租人（甲方）：姓名：身份码：联络方式：地址：承租人（乙方）：姓名：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于杭州市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公）。该房屋权属清晰，甲方拥有该房屋的合法所有权，且该房屋未被抵押、查封或其他权利限制。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同签订后，双方应在日内完成房屋交付，具体交付日期由甲乙双方另行约定。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：租金支付时间：本合同签订之日，乙方应支付第一期租金，即个月的租金共计人民币元；之后每期租金应提前日支付，逾期支付的，乙方需按日支付违约金，违约金为逾期金额的‰。第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。押金不足以支付维修费用的，乙方应补足差额。第五条房屋的交付及验收甲方应于本合同签订后日内将房屋及附属设施交付乙方使用，双方应共同进行验房，签署《房屋交接单》。验房时，双方应确认房屋及附属设施的现状，如有损坏或瑕疵，应详细记录。乙方应于接收房屋后日内对房屋及附属设施进行检查，如有异议，应在接收后日内书面通知甲方。逾期未通知的，视为房屋及附属设施符合约定。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权收取租金及押金，并按约定提供房屋。甲方有权在合理时间内进入房屋检查房屋状况，但应提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活或工作。甲方应保证房屋的合法性及权属的完整性，不得因房屋权属问题影响乙方的正常使用。乙方的权利与义务：乙方有权按合同约定使用房屋，并享有该房屋的使用权。乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或附属设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行非法活动。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。如乙方违反下列约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：未按约定支付租金累计超过日；擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；在房屋内进行非法活动。如甲方违反下列约定，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：未按约定交付房屋，逾期超过日；擅自提高租金或变更合同内容。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日需按日支付违约金，违约金为逾期金额的‰。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。乙方在房屋内进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，乙方应承担相应的法律责任。甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日需按日支付违约金，违约金为约定租金的‰。双方因违约导致对方遭受的损失超过违约金或损害赔偿金的部分，违约方仍需赔偿。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字