2025别墅改造合同

2025别墅改造合同合同编号：签订地点：签订日期：发包方（甲方）：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：承包方（乙方）：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行别墅改造事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：2025别墅改造工程1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程性质：第二条工程范围2.1乙方负责对甲方提供的别墅进行改造，具体改造内容包括但不限于：2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸、改造方案及书面要求进行施工，确保工程符合相关法律法规及技术标准。2.3乙方不得擅自超出甲方指定的工程范围进行施工，如需调整，需经甲方书面同意。第三条工期3.1总工期：个日历天，自合同签订之日起计算。3.2开工日期：3.3竣工日期：3.4工期延误：3.4.1因甲方原因导致的工期延误，乙方无需承担违约责任，工期相应顺延。3.4.2因乙方原因导致的工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总造价的%。第四条工程质量标准4.1工程质量应符合以下标准：（1）《民用建筑工程室内装修规范》（GB50210）（2）《建筑结构荷载规范》（GB50009）（3）其他相关法律法规及技术标准。4.2乙方应确保所使用材料符合国家环保标准，并提供相关质量证明文件。4.3工程完工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、检测报告等。第五条工程价款及支付方式5.1合同总金额：人民币元（大写：）。5.2付款方式：5.2.1合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元。5.2.2工程进度达到%时，甲方支付合同总金额的%，即人民币元。5.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项，即人民币元。5.3付款时间：每期款项应在相应阶段完成后日内支付完毕。5.4付款方式：银行转账/汇款，账户信息如下：第六条双方责任与义务6.1甲方责任：6.1.1按时支付工程款项。6.1.2提供施工所需的水、电、场地等条件。6.1.3参与工程验收并及时签署验收意见。6.2乙方责任：6.2.1按照合同约定的工期、质量标准完成工程。6.2.2严格遵守施工现场管理规定，确保施工安全。6.2.3负责施工现场的整洁，并在工程完成后清理场地。第七条安全责任7.1乙方应严格遵守安全生产规定，采取有效措施防止施工过程中发生安全事故。7.2乙方应为其施工人员购买符合要求的意外伤害保险，并承担相应费用。7.3因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。第八条验收标准与质量保修8.1工程完工后，甲乙双方应共同进行验收，并签署《竣工验收报告》。8.2工程质量需达到国家规定的合格标准，甲方有权要求乙方对不符合质量要求的部分进行返工或修复。8.3乙方承诺对工程提供质量保修，保修范围及期限如下：（1）墙面、地面：年（2）防水工程：年（3）其他：第九条变更与签证9.1工程施工过程中，若甲方需要对原设计或施工方案进行变更，应提前以书面形式通知乙方。9.2变更内容经双方确认后，乙方应根据变更内容调整施工进度，并及时向甲方提交变更签证单。9.3由于变更导致的工程量增加或减少，双方应按照实际发生情况进行结算，且结算价格应公平合理。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。10.2因乙方施工质量不合格或材料以次充好导致的返工费用及损失，由乙方承担。10.3因乙方擅自转包或分包工程导致的损失，由乙方承担全部责任。10.4任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的%。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人签字