2025经济适用房转让合同

2025经济适用房转让合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（转让人）：身份码：地址：联络方式：乙方（受让人）：身份码：地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于省市区路号的经济适用房（以下简称“标的房屋”）的所有权，甲方有意将其合法转让给乙方；乙方符合经济适用房转让的相关条件，并有意受让该标的房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条标的房屋的基本情况1.1标的房屋为经济适用房，其坐落位置为省市区路号幢单元层号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.2标的房屋的权属证书编号为：，房屋所有权人为，共有权人为（如有）。1.3标的房屋的转让价格为人民币元整（大写：元整），该价格已经双方确认并经相关部门备案。第二条转让条件2.1甲乙双方均应当具备完全的民事行为能力，且甲乙双方在签订本合均未处于限制民事行为能力或无民事行为能力状态。2.2乙方应当符合经济适用房转让的相关政策规定，包括但不限于家庭收入、住房面积等条件。乙方在签订本合已向甲方提交了相关证明文件，并保证其真实性、合法性。2.3标的房屋的转让应当符合国家及地方政府的相关法律法规及政策规定，包括但不限于《经济适用住房管理办法》等相关规定。双方在转让过程中应当遵守相关法律法规，并协助完成相关审批手续。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方应当保证其对标的房屋拥有完整的所有权，且标的房屋不存在任何形式的产权纠纷、抵押、质押或其他权利限制。3.1.2甲方应当协助乙方办理标的房屋的转让过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方完成房屋所有权转移登记等。3.1.3甲方承诺在签订本合同后日内，将标的房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。交付时，标的房屋应处于正常使用状态，且甲方应当向乙方移交与标的房屋相关的所有资料，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用证书、房屋维修基金缴纳凭证等。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方应当按照本合同约定支付转让价款，并在约定时间内完成支付。3.2.2乙方应当协助甲方办理标的房屋的转让过户手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。3.2.3乙方在取得标的房屋所有权后，应当遵守相关法律法规及小区管理规定，合理使用标的房屋，并承担相应的维修、维护义务。第四条转让程序4.1双方同意，标的房屋的转让过户手续由双方共同办理，并在本合同签订之日起日内完成。4.2乙方应当在本合同签订之日起日内向甲方支付首期转让价款人民币元整（大写：元整）。剩余款项人民币元整（大写：元整）应当在标的房屋过户手续完成后日内支付完毕。4.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。5.2甲方未按本合同约定时间交付标的房屋或办理过户手续的，应当每日按转让价款的‰向乙方支付违约金，直至履行完毕为止。5.3乙方未按本合同约定时间支付转让价款的，应当每日按未付转让价款的‰向甲方支付违约金，直至履行完毕为止。5.4若因一方的违约行为导致标的房屋无法完成转让过户手续的，违约方应当向守约方支付相当于转让价款%的违约金，并赔偿造成的一切损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日见证方（如有的话）：见证人（签