2025标准租房协议合同范本

2025标准租房协议合同范本XX合同编号：本租房协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方是位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋座落于市区路号，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。该房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、暖气、互联网等），具体详见附件清单。第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用。若乙方需要改变房屋用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第三条租赁期限本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后另行签订租赁协议。第四条租金及支付方式4.1该房屋的租金为人民币元/月（大写：），租金按支付，支付周期为个月。4.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：银行名称：银行账号：4.3甲方应向乙方提供合法的租金收据，若乙方需要发票，双方可另行协商解决。第五条押金5.1乙方应于签订本协议时支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议项下的各项义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。5.3若乙方在租赁期间发生违约行为或导致房屋及其附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，且房屋不存在任何权利瑕疵。6.1.2甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。6.1.3在租赁期间，若甲方需对该房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，商定具体时间，并尽量减少对乙方的干扰。6.1.4甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守本协议及法律法规的规定。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。6.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。6.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。6.2.4乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或装修。6.2.5乙方应遵守当地法律法规，不得利用房屋进行任何违法活动。第七条房屋的使用与维护7.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，避免造成不必要的损害。若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。7.2甲方负责房屋的日常维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。7.3在租赁期间，若房屋出现重大安全隐患或需要进行大修，甲方应提前日书面通知乙方，并协商解决相关事宜。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本协议进行变更或解除。8.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。甲方单方面解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分由乙方补足。第九条违约责任9.1若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权收回房屋。9.2若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或损坏房屋结构及附属设施，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权收回房屋。9.3若甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方限期整改。若甲方在日内未整改，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年