冷库租赁与购销3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME冷库租赁与购销本合同目录一览1.1冷库租赁的基本信息1.2租赁期限1.3租赁费用及支付方式1.4租赁保证金1.5冷库的维护与管理1.6冷库设施的维修与更新1.7租赁合同变更与解除2.1购销双方的基本信息2.2购销标的物的种类、数量及质量要求2.3购销价格及支付方式2.4货物的交付方式与时间2.5货物的验收与检验2.6违约责任2.7合同的解除与终止3.1保密条款3.2争议解决方式3.3法律适用3.4合同生效与终止3.5其他约定事项4.1租赁双方的权利与义务4.2购销双方的权利与义务4.3违约责任与赔偿4.4不可抗力条款4.5合同的修改与补充5.1冷库租赁合同的签订与生效5.2冷库租赁合同的履行与变更5.3冷库租赁合同的解除与终止5.4冷库租赁合同的终止后的处理6.1购销合同的签订与生效6.2购销合同的履行与变更6.3购销合同的解除与终止6.4购销合同的终止后的处理7.1合同的附件与补充7.2合同的签署与生效日期7.3合同的送达与通知7.4合同的保管与归档8.1合同的解除条件8.2合同的终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.1合同的修改与补充程序9.2合同的修改与补充内容9.3合同的修改与补充生效日期10.1合同的履行期限10.2合同的履行地点10.3合同的履行方式10.4合同的履行费用11.1合同的违约责任11.2违约责任的承担方式11.3违约责任的赔偿范围11.4违约责任的追偿12.1合同的解除条件12.2合同的解除程序12.3合同解除后的处理13.1合同的终止条件13.2合同的终止程序13.3合同终止后的处理14.1合同的生效条件14.2合同的生效日期14.3合同的生效通知第一部分：合同如下：1.1冷库租赁的基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.1.3冷库地址：[冷库具体地址]1.1.4冷库面积：[冷库面积]1.1.5冷库制冷能力：[制冷能力参数]1.2租赁期限1.2.1租赁起始日期：[租赁起始日期]1.2.2租赁终止日期：[租赁终止日期]1.2.3租赁期限：[租赁期限，如一年]1.3租赁费用及支付方式1.3.1租金：[租金金额]1.3.2支付方式：[支付方式，如月付、季付]1.3.3支付时间：[支付时间，如每月的某日]1.4租赁保证金1.4.1保证金金额：[保证金金额]1.4.2保证金支付时间：[保证金支付时间]1.4.3保证金退还条件：[保证金退还条件]1.5冷库的维护与管理1.5.1出租方负责冷库的基本维护1.5.2承租方负责日常的清洁与维护1.5.3出租方对冷库设施的定期检查1.6冷库设施的维修与更新1.6.1冷库设施维修责任：[维修责任划分]1.6.2维修费用承担：[维修费用承担方式]1.6.3更新责任：[设施更新责任划分]1.7租赁合同变更与解除1.7.1合同变更：[变更条件及程序]1.7.2合同解除：[解除条件及程序]2.1购销双方的基本信息2.1.1购买方：[购买方全称]2.1.2销售方：[销售方全称]2.1.3购销标的物：[具体标的物名称]2.2购销标的物的种类、数量及质量要求2.2.1标的种类：[标的物种类]2.2.2数量：[标的物数量]2.2.3质量要求：[质量要求标准]2.3购销价格及支付方式2.3.1价格：[购销价格]2.3.2支付方式：[支付方式，如预付、分期支付]2.4货物的交付方式与时间2.4.1交付方式：[交付方式，如自提、送货]2.4.2交付时间：[具体交付时间]2.5货物的验收与检验2.5.1验收标准：[验收标准]2.5.2验收程序：[验收程序]2.6违约责任2.6.1违约情形：[违约情形描述]2.6.2违约责任：[违约责任承担]2.7合同的解除与终止2.7.1解除条件：[解除合同的条件]2.7.2终止程序：[终止合同的程序]3.1保密条款3.1.1保密信息：[保密信息内容]3.1.2保密期限：[保密期限]3.2争议解决方式3.2.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、仲裁]3.3法律适用3.3.1适用法律：[适用的法律法规]3.4合同生效与终止3.4.1生效条件：[合同生效条件]3.4.2终止条件：[合同终止条件]3.5其他约定事项3.5.1其他约定：[其他需要约定的内容]8.1合同的解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出现不可抗力事件8.1.3一方严重违约8.1.4法律法规变更导致合同无法履行8.2合同的解除程序8.2.1提前通知对方8.2.2提供解除合同的理由8.2.3协商确定解除合同的具体事宜8.3合同解除后的处理8.3.1双方应尽快完成未履行完毕的义务8.3.2按照约定退还保证金或赔偿损失8.3.3不得就解除合同后的争议提起诉讼9.1合同的修改与补充程序9.1.1双方协商一致9.1.2签订书面协议9.1.3修改或补充的内容不得违反法律法规9.2合同的修改与补充内容9.2.1修改或补充合同的具体条款9.2.2明确修改或补充内容的生效日期9.3合同的修改与补充生效日期9.3.1修改或补充协议签署日期9.3.2协议签署后立即生效10.1合同的履行期限10.1.1购销合同履行期限：[履行期限，如自合同生效之日起六个月]10.1.2租赁合同履行期限：[履行期限，如自合同生效之日起一年]10.2合同的履行地点10.2.1购销合同履行地点：[履行地点，如指定仓库]10.2.2租赁合同履行地点：[履行地点，如合同约定的冷库地址]10.3合同的履行方式10.3.1购销合同履行方式：[履行方式，如货物交付、付款等]10.3.2租赁合同履行方式：[履行方式，如租金支付、冷库使用等]10.4合同的履行费用10.4.1购销合同履行费用：[费用内容，如运输费、仓储费等]10.4.2租赁合同履行费用：[费用内容，如租金、维修费等]11.1合同的违约责任11.1.1违约情形：[违约情形描述，如未按时交付货物、未按时支付租金等]11.1.2违约责任：[违约责任承担，如支付违约金、赔偿损失等]11.2违约责任的承担方式11.2.1违约金：[违约金数额及计算方式]11.2.2赔偿损失：[赔偿损失的计算方式及范围]11.3违约责任的赔偿范围11.3.1直接损失：[直接损失的范围]11.3.2间接损失：[间接损失的范围]11.4违约责任的追偿11.4.1追偿程序：[追偿的程序]11.4.2追偿期限：[追偿的期限]12.1合同的解除条件12.1.1一方严重违约12.1.2出现不可抗力事件12.1.3法律法规变更导致合同无法履行12.2合同的解除程序12.2.1提前通知对方12.2.2提供解除合同的理由12.2.3协商确定解除合同的具体事宜12.3合同解除后的处理12.3.1双方应尽快完成未履行完毕的义务12.3.2按照约定退还保证金或赔偿损失12.3.3不得就解除合同后的争议提起诉讼13.1合同的终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2购销合同履行完毕13.1.3双方协商一致终止合同13.2合同的终止程序13.2.1提前通知对方13.2.2确认合同终止的具体事宜13.2.3完成合同终止后的善后工作13.3合同终止后的处理13.3.1双方应尽快完成未履行完毕的义务13.3.2按照约定退还保证金或赔偿损失13.3.3不得就合同终止后的争议提起诉讼14.1合同的生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同内容符合法律法规14.1.3合同条款明确、完整14.2合同的生效日期14.2.1双方签字盖章日期14.2.2合同符合生效条件的日期14.3合同生效通知14.3.1合同生效后应及时通知对方14.3.2通知方式：[通知方式，如书面通知、电子邮件等]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的概念界定15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保服务的质量，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权获得约定的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。15.3第三方的介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。15.3.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入后，应立即向甲乙双方通报其工作进展及存在的问题。16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料，以便第三方了解合同内容。16.1.2第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得擅自变更合同内容。16.1.3第三方在介入合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和检查。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立法人或其他组织，与甲乙双方在合同履行过程中，各自承担相应的责任，享有相应的权利。16.2.2第三方与合同标的物：第三方对合同标的物不享有所有权，仅负责提供相关服务。16.2.3第三方与合同履行：第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供服务，不直接参与合同标的物的生产、运输、销售等环节。17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在签订书面协议时约定。17.1.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方原因导致的合同标的物损失、合同履行延误、服务质量不达标等情况。17.1.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的[百分比]。17.2第三方的责任承担17.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致损失的，可根据法律法规和合同约定，部分或全部免除其赔偿责任。17.2.3第三方的责任承担方式：[赔偿方式，如支付违约金、赔偿损失等]18.1第三方的退出机制18.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前[提前通知期限]向甲乙双方提出退出申请。18.1.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或解除合同，并按照约定处理相关事宜。18.2第三方的续约与变更18.2.1第三方在合同履行期间，如需续约或变更合同内容，应提前与甲乙双方协商一致，并签订书面协议。18.2.2第三方续约或变更合同内容后，应立即通知甲乙双方，并按照新的约定履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1冷库租赁合同附件1.1.1冷库租赁合同复印件1.1.2冷库设施清单及照片1.1.3冷库使用规则1.1.4租赁保证金收据2.1购销合同附件2.1.1购销合同复印件2.1.2货物质量检验报告2.1.3货物交付凭证2.1.4付款凭证3.1第三方服务协议附件3.1.1第三方服务协议复印件3.1.2第三方服务内容清单3.1.3第三方服务费用清单4.1争议解决协议附件4.1.1争议解决协议复印件4.1.2争议解决机构信息5.1合同变更协议附件5.1.1合同变更协议复印件5.1.2合同变更内容清单6.1合同终止协议附件6.1.1合同终止协议复印件6.1.2合同终止原因说明说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的[百分比]。示例：承租方应于每月的5日前支付租金，如未按时支付，则应支付未支付租金的10%作为违约金。2.违约行为：未按时交付货物责任认定：销售方应向购买方支付违约金，违约金为未交付货物价值的[百分比]。示例：销售方应于合同约定的交付日期前完成货物交付，如未按时交付，则应支付未交付货物价值的5%作为违约金。3.违约行为：货物质量不符合要求责任认定：销售方应退还购买方已支付的货款，并赔偿购买方因此遭受的损失。示例：如货物质量检验报告显示货物不符合合同约定的质量标准，销售方应退还购买方货款，并赔偿购买方因货物质量问题造成的损失。4.违约行为：违反保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：如一方泄露了对方的商业秘密，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任，并赔偿损失。5.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：如一方未履行合同约定的维护保养义务，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。冷库租赁与购销1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.冷库租赁事项2.1冷库租赁期限2.2冷库租赁面积2.3冷库租赁费用2.4租赁费用支付方式3.冷库设施及设备3.1冷库设施清单3.2冷库设备清单3.3设施设备使用要求4.冷库维护保养4.1冷库维护保养责任4.2冷库维护保养费用4.3冷库维护保养时间5.冷库使用规范5.1冷库使用范围5.2冷库使用限制5.3冷库使用安全6.冷库购销事项6.1购销商品种类6.2购销商品数量6.3购销商品价格7.购销商品运输7.1运输方式7.2运输责任7.3运输费用8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式8.3付款凭证9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：冷库管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx66662.冷库租赁事项2.1冷库租赁期限甲方租赁乙方位于省市区街道号的冷库，租赁期限自2023年1月1日起至2024年12月31日止。2.2冷库租赁面积甲方租赁乙方冷库的面积为500平方米。2.3冷库租赁费用甲方应支付乙方冷库租赁费用为每月人民币10,000元。2.4租赁费用支付方式甲方应于每月5日前，将当月租赁费用汇入乙方指定账户，账户信息如下：账户名称：冷库管理有限公司开户银行：银行账号：053.冷库设施及设备3.1冷库设施清单冷库内配备有制冷系统、通风系统、照明系统、消防系统等设施。3.2冷库设备清单冷库内配备有货架、堆垛机、温度控制器、湿度控制器等设备。3.3设施设备使用要求甲方在使用冷库设施及设备时，应遵守乙方提供的操作规程，确保设施设备的正常运行。4.冷库维护保养4.1冷库维护保养责任乙方负责冷库的日常维护保养，确保冷库设施设备处于良好状态。4.2冷库维护保养费用冷库维护保养费用包含在租赁费用中，甲方无需另行支付。4.3冷库维护保养时间乙方应在每月的一个工作日对冷库进行一次全面检查和维护。5.冷库使用规范5.1冷库使用范围甲方仅可在冷库内进行货物储存、装卸和包装等业务活动。5.2冷库使用限制甲方不得在冷库内进行任何与冷库使用无关的活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。5.3冷库使用安全甲方在使用冷库时，应遵守国家有关消防安全的规定，确保人员安全。6.冷库购销事项6.1购销商品种类甲方可在冷库内购销各类冷冻食品、冷藏食品等。6.2购销商品数量甲方购销商品数量不限，但应遵守国家相关法律法规。6.3购销商品价格购销商品价格由双方协商确定，并纳入合同附件。7.购销商品运输7.1运输方式甲方负责自行安排运输车辆，将货物运至冷库。7.2运输责任运输过程中发生的任何损失或延误，由甲方自行承担责任。7.3运输费用运输费用由甲方承担，具体费用按实际发生计算。8.付款方式8.1付款时间甲方应在每月5日前，将当月租赁费用及购销商品款项支付至乙方指定账户。8.2付款方式甲方应通过银行转账方式支付款项，转账汇款凭证作为付款依据。8.3付款凭证甲方应在付款后三日内将付款凭证传真或电子发送至乙方指定邮箱。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付租赁费用或购销商品款项；（2）甲方未按约定使用冷库，造成设施设备损坏；（3）甲方违反冷库使用规范，造成安全隐患；（4）乙方未按约定提供冷库设施设备，影响甲方正常使用。9.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%；（3）因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿（1）因违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任；（2）赔偿金额应根据实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构省市仲裁委员会。10.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请，仲裁委员会将组织仲裁庭进行审理。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知后十五日内办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应将甲方租赁的冷库返还给甲方；（2）甲方应支付乙方至合同解除之日止的租赁费用；（3）双方应按照约定处理购销商品事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜；（2）合同终止后，双方应相互返还对方的财产；（3）合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。13.合同附件13.1合同附件清单合同附件包括：（1）购销商品价格表；（2）冷库设施设备清单；（3）双方签字（或盖章）的合同副本。13.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力本合同及其他约定事项内容，均为双方真实意思表示，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）为甲方提供冷库租赁咨询、评估服务；（2）为乙方提供冷库设施设备维护保养监理服务；（3）为甲乙双方提供购销商品价格咨询、市场分析服务；（4）为甲乙双方提供货物运输保险服务。15.3第三方选择与授权（1）甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应服务合同；（2）第三方应在获得甲乙双方授权后，方可介入合同履行过程中；（3）第三方介入合同履行前，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务内容说明。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方服务合同时约定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额为人民币50万元；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意行为导致的损失。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在为甲方提供咨询服务时，若因咨询意见导致甲方损失，第三方应承担相应责任；（2）第三方在为甲方提供监理服务时，若因监理不当导致甲方损失，第三方应承担相应责任。17.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在为乙方提供维护保养监理服务时，若因监理不当导致乙方损失，第三方应承担相应责任；（2）第三方在为乙方提供货物运输保险服务时，若因保险服务不当导致乙方损失，第三方应承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方责任划分（1）第三方在介入合同履行过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任；（2）第三方在介入合同履行过程中，若因甲乙双方故意行为导致损失，第三方不承担责任；（3）第三方在介入合同履行过程中，若因不可抗力导致损失，第三方不承担责任。18.第三方介入合同履行程序18.1第三方介入前（1）甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料；（2）第三方应向甲乙双方提供介入合同履行的具体方案。18.2第三方介入中（1）第三方应按照合同约定及甲乙双方要求，履行相应服务；（2）第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况。18.3第三方介入后（2）甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。19.第三方介入合同的变更与解除19.1第三方介入合同变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入合同进行变更。19.2第三方介入合同解除（1）甲乙双方可协商一致，解除第三方介入合同；（2）如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应责任；（3）如因不可抗力导致合同解除，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同副本说明：合同双方各执一份合同副本，作为合同履行的依据。2.购销商品价格表说明：详细列出合同中涉及的各类商品的名称、规格、数量、价格等信息。3.冷库设施设备清单说明：详细列出冷库内配备的制冷系统、通风系统、照明系统、消防系统、货架、堆垛机、温度控制器、湿度控制器等设施设备的名称、型号、数量等信息。4.第三方服务合同说明：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方介入合同履行的具体内容、责任、权利等。5.付款凭证说明：甲方支付租赁费用和购销商品款项的银行转账凭证，作为付款依据。6.争议解决协议说明：甲乙双方在争议解决过程中达成的协议，明确争议解决方式、机构、程序等。7.合同解除协议说明：甲乙双方在合同解除过程中达成的协议，明确合同解除原因、程序、处理方式等。9.不可抗力事件证明说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付租赁费用或购销商品款项；（2）甲方未按约定使用冷库，造成设施设备损坏；（3）甲方违反冷库使用规范，造成安全隐患；（4）乙方未按约定提供冷库设施设备，影响甲方正常使用；（5）第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同履行不能或造成损失；（6）甲乙双方未按照约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应根据违约程度、损失金额等因素，承担相应责任；（2）若违约行为导致对方损失，违约方应赔偿损失；（3）违约金为应付款项的10%，最高不超过合同总金额的10%；（4）如未约定违约金，违约方应按照实际损失赔偿。3.示例说明：（1）甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%；（2）甲方违反冷库使用规范，导致设施设备损坏，甲方应赔偿乙方实际损失；（3）第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同履行不能，第三方应承担相应责任；（4）甲乙双方未按照约定履行合同中的其他义务，应根据违约程度和损失金额，承担相应责任。冷库租赁与购销2本合同目录一览1.冷库租赁基本条款1.1租赁双方基本信息1.2冷库租赁地点及面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6租赁用途1.7乙方使用责任1.8乙方使用限制1.9乙方使用规范1.10租赁保证金2.冷库购销基本条款2.1购销双方基本信息2.2冷库设备型号及数量2.3购销价格及支付方式2.4购销交货时间及地点2.5质量保证及售后服务2.6保修期限及保修范围2.7违约责任2.8争议解决方式3.冷库租赁费用及支付3.1租金计算方式3.2租金支付时间及方式3.3违约责任3.4租金调整及通知4.冷库购销费用及支付4.1购销价格确定方式4.2购销款支付时间及方式4.3违约责任4.4款项调整及通知5.冷库设施及设备5.1冷库设施及设备清单5.2设备性能及质量标准5.3设备安装及调试5.4设备维护及保养5.5设备更换及更新6.冷库安全及环保6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求及措施6.4事故处理及责任7.冷库租赁双方的权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务7.3乙方权利7.4乙方义务8.冷库购销双方的权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务8.3乙方权利8.4乙方义务9.违约责任及处理9.1违约责任认定9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿9.4违约责任处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序11.4合同解除及终止后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更通知13.合同附件13.1附件一：冷库租赁合同13.2附件二：冷库购销合同13.3附件三：设备清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三14.4其他约定事项四第一部分：合同如下：1.冷库租赁基本条款1.1租赁双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）联系人：1.1.4甲方（出租方）联系电话：1.1.5乙方（承租方）名称：1.1.6乙方（承租方）地址：1.1.7乙方（承租方）联系人：1.1.8乙方（承租方）联系电话：1.2冷库租赁地点及面积1.2.1冷库租赁地点：[具体地址]1.2.2冷库租赁面积：[具体面积]1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[具体日期]1.3.2租赁终止日期：[具体日期]1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：[具体金额]1.4.2支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]1.4.3支付时间：[具体支付时间，如每月的某日]1.5租金调整机制1.5.1租金调整依据：[具体调整依据，如物价指数、市场行情等]1.5.2调整频率：[具体调整频率，如每年调整一次]1.5.3调整通知：[调整前提前通知乙方的时间]1.6租赁用途1.6.1乙方租赁冷库的用途：[具体用途，如食品储存、药品储存等]1.7乙方使用责任1.7.1乙方应按照租赁用途合理使用冷库，不得用于非法活动。1.7.2乙方应保证冷库的安全使用，不得擅自改变冷库的结构和设施。1.8乙方使用限制1.8.1乙方不得在冷库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。1.8.2乙方不得在冷库内进行任何可能损坏冷库设施的行为。1.9乙方使用规范1.9.1乙方应遵守甲方制定的冷库使用规范。1.9.2乙方应定期对冷库进行清洁和维护。1.10租赁保证金1.10.1乙方需支付租赁保证金：[具体金额]1.10.2保证金在租赁期满或合同解除后无违约情况下，无息退还乙方。2.冷库购销基本条款2.1购销双方基本信息[此处内容与1.1相同]2.2冷库设备型号及数量2.2.1设备型号：[具体型号]2.2.2设备数量：[具体数量]2.3购销价格及支付方式2.3.1购销价格：[具体金额]2.3.2支付方式：[具体支付方式，如分期付款、一次性付款等]2.3.3支付时间：[具体支付时间，如合同签订后一定时间内]2.4购销交货时间及地点2.4.1交货时间：[具体日期]2.4.2交货地点：[具体地址]2.5质量保证及售后服务2.5.1甲方保证所售冷库设备符合国家标准和质量要求。2.5.2售后服务：[具体服务内容，如设备维修、保养等]2.6保修期限及保修范围2.6.1保修期限：[具体期限，如一年]2.6.2保修范围：[具体范围，如设备故障维修等]2.7违约责任2.7.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.7.2违约责任的具体承担方式：[具体方式，如支付违约金、赔偿损失等]2.8争议解决方式2.8.1争议解决方式：[具体方式，如协商、仲裁、诉讼等]2.8.2争议解决机构：[具体机构，如仲裁委员会、人民法院等]3.冷库租赁费用及支付[此处内容与1.4、1.5相同]4.冷库购销费用及支付[此处内容与2.3、2.4相同]5.冷库设施及设备[此处内容与2.2、2.5相同]6.冷库安全及环保[此处内容与2.6、2.7相同]7.冷库租赁双方的权利与义务[此处内容与1.7、1.8、1.9相同]8.冷库购销双方的权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购销款项。8.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定接收并使用冷库设备。8.1.3甲方有权在乙方违约时追究其违约责任。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定提供符合质量标准的冷库设备。8.2.2甲方应按照合同约定提供必要的售后服务和技术支持。8.2.3甲方应保证所售设备的合法权益，不得侵犯第三方知识产权。8.3乙方权利8.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付合格的冷库设备。8.3.2乙方有权要求甲方提供必要的售后服务和技术支持。8.3.3乙方有权在甲方违约时要求解除合同并追究其违约责任。8.4乙方义务8.4.1乙方应按照合同约定支付购销款项。8.4.2乙方应按照合同约定接收并妥善使用冷库设备。8.4.3乙方应遵守合同约定的使用规范，不得擅自改变设备用途。9.违约责任及处理9.1违约责任认定9.1.1任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。9.1.2违约责任的具体认定依据合同条款及法律规定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应按照合同约定支付违约金。9.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。9.3违约责任赔偿9.3.1赔偿金额根据损失程度及合同约定确定。9.3.2赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。9.4违约责任处理9.4.1违约方应在接到违约责任通知后[具体时间]内支付违约金或赔偿损失。9.4.2如违约方未在规定时间内履行义务，守约方有权采取法律手段追究违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：[具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.1.2争议解决机构：[具体机构，如仲裁委员会、人民法院等]10.2争议解决程序10.2.1争议双方应友好协商解决争议。10.2.2协商不成，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.3.2如双方协商一致，可另行约定费用承担方式。10.4争议解决期限10.4.1争议解决期限为自争议发生之日起[具体期限]。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止程序11.3.1解除合同需书面通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。11.4合同解除及终止后的处理11.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.4.2双方应相互配合，确保合同解除或终止后的权益得到保障。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经相关主管部门审批。12.2合同变更程序12.2.1变更内容需书面通知对方。12.2.2变更内容经双方协商一致。12.3合同变更内容12.3.1变更内容应明确具体，包括但不限于租赁期限、租金、设备型号等。12.4合同变更通知12.4.1变更内容通知应在变更前[具体时间]内送达对方。13.合同附件13.1附件一：冷库租赁合同13.2附件二：冷库购销合同13.3附件三：设备清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三14.4其他约定事项四第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证合同执行的公正性、提供专业咨询或技术服务。15.3第三方介入的类型15.3.1中介方：为甲方和乙方提供信息交流、合同洽谈、合同签订等服务的第三方。15.3.2监理方：对合同执行过程进行监督、检查，确保合同按约定执行的第三方。15.3.3技术服务方：为合同执行提供技术支持、设备安装、维护等服务的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.2选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉、资质等因素。16.2第三方的委托16.2.1甲方或乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。16.2.2委托协议应包含第三方介入的具体内容、期限、费用等。16.3第三方的介入16.3.1第三方应根据委托协议的约定，履行其职责。16.3.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观