买房押金合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房押金合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋及土地1.3押金金额及支付方式1.4押金用途2.押金支付2.1支付时间2.2支付方式2.3支付凭证3.押金退还3.1退还条件3.2退还时间3.3退还方式3.4退还金额4.押金使用4.1使用范围4.2使用程序4.3使用责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3送达时间8.合同生效8.1生效时间8.2生效条件8.3生效方式9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更责任11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：押金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力责任13.3不可抗力证明14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.3房屋及土地：1.1.3.1房屋坐落地址：1.1.3.2土地使用权证号：1.1.3.3房屋产权证号：1.2押金金额及支付方式1.2.1押金金额：1.2.2支付方式：1.2.3支付时间：1.3押金用途1.3.1押金主要用于：1.3.2押金使用需经：1.4合同签订日期：2.押金支付2.1支付时间：2.2支付方式：2.3支付凭证：2.3.1甲方应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。2.4押金收据：2.4.1乙方应在收到押金后向甲方开具押金收据。3.押金退还3.1退还条件：3.1.1甲方按照合同约定履行完毕所有义务。3.1.2乙方按照合同约定支付完毕所有款项。3.2退还时间：3.2.1甲方应在合同约定的退还时间内退还押金。3.3退还方式：3.3.1甲方应将押金退还至乙方指定的账户。3.4退还金额：3.4.1退还金额应扣除乙方违约金、赔偿金等应扣款项。4.押金使用4.1使用范围：4.1.1押金仅用于房屋及土地交易过程中的必要支出。4.1.2押金使用需经双方协商一致。4.2使用程序：4.2.1甲方使用押金前应向乙方提交使用申请。4.2.2乙方应在收到申请后五个工作日内给予答复。4.3使用责任：4.3.1甲方应合理使用押金，不得挪作他用。4.3.2甲方使用押金后应及时向乙方提供相关凭证。5.违约责任5.1违约情形：5.1.1甲方未按约定时间退还押金。5.1.2乙方未按约定时间支付款项。5.2违约责任承担：5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。5.2.2违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿。6.争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构。6.2争议解决机构：6.2.1争议解决机构为：_______6.3争议解决费用：6.3.1争议解决费用由败诉方承担。7.通知与送达7.1通知方式：7.1.1通知应以书面形式进行。7.1.2通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。7.2送达地址：7.2.1甲方送达地址：7.2.2乙方送达地址：7.3送达时间：7.3.1送达时间以实际收到通知的时间为准。8.合同生效8.1生效时间：8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2生效条件：8.2.1合同双方均需具备完全民事行为能力。8.2.2合同内容完整、条款明确、无争议。8.3生效方式：8.3.1合同采用书面形式，双方签字（或盖章）后生效。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1合同当事人一方严重违约。9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行。9.2解除程序：9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2接收方收到解除通知后五个工作日内给予书面回复。9.3解除责任：9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。9.3.2因解除合同造成的损失，由责任方承担。10.合同变更10.1变更条件：10.1.1双方协商一致。10.1.2变更内容不违反法律法规。10.2变更程序：10.2.1双方应书面提出变更要求。10.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。10.3变更责任：10.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。11.合同终止11.1终止条件：11.1.1合同约定的期限届满。11.1.2合同双方协商一致终止合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止程序：11.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜。11.2.2合同终止后，双方应清理合同关系，结清剩余款项。11.3终止责任：11.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.1.1房屋基本情况：12.1.2土地使用权基本情况：12.2附件二：押金支付凭证12.2.1支付时间：12.2.2支付金额：12.2.3支付方式：12.3附件三：其他相关文件12.3.1买卖合同：12.3.2房屋所有权证书：12.3.3土地使用权证书：13.不可抗力13.1不可抗力事件：13.1.1自然灾害：13.1.2社会事件：13.1.3战争、军事行动等。13.2不可抗力责任：13.2.1不可抗力事件发生时，双方应尽力采取措施减轻损失。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.3不可抗力证明：13.3.1不可抗力事件发生后，当事人应提供相关证明文件。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。14.2生效日期：14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在买卖房屋过程中，为甲方或乙方提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方介入的条件2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因需要专业意见或服务，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在书面协议中约定，最高不超过合同总金额的_____%。4.第三方职责4.1.1提供专业的意见或服务；4.1.2维护甲方或乙方的合法权益；4.1.3保守合同内容及相关秘密。5.第三方权利5.1.1获得甲方或乙方支付的报酬；5.1.2要求甲方或乙方提供必要的协助；5.1.3在合同约定范围内，独立作出决策。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：6.1.1第三方与甲方、乙方之间为委托代理关系；6.1.2第三方应遵守甲方、乙方的委托要求，不得超越委托权限。6.2第三方与合同其他相关方的划分说明：6.2.1第三方与房屋出卖方、房屋购买方之间的关系：6.2.1.1第三方在合同履行过程中，应与房屋出卖方、房屋购买方保持沟通，确保合同顺利进行；6.2.1.2第三方在提供专业服务过程中，不得泄露房屋出卖方、房屋购买方的商业秘密。6.3第三方与合同履行过程中的其他第三方之间的关系：6.3.1第三方与其他第三方之间的关系，应遵循公平、诚信的原则，不得损害其他第三方的合法权益。7.第三方介入后的合同履行7.1.1甲方或乙方应向第三方支付约定的报酬；7.1.2第三方在提供专业服务过程中，应积极配合甲乙双方履行合同。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反合同约定，可依法解除合同；9.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的期限届满或双方协商一致终止合同，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方需要变更合同，应按照合同约定办理。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括：12.1.1第三方服务协议；12.1.2第三方报酬支付凭证；12.1.3第三方提供的服务成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包括房屋的坐落地址、产权证号、建筑面积、户型结构、配套设施等信息。附件说明：此表格用于详细记录房屋的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：押金支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：此凭证用于证明押金已支付，作为合同附件之一。3.附件三：买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋买卖的基本条款、付款方式、交房时间等。附件说明：此合同为房屋买卖的主要合同，详细规定了双方的权利和义务。4.附件四：房屋所有权证书详细要求：房屋所有权证书的复印件，证明房屋所有权归属。附件说明：此证书作为房屋产权的证明文件，是合同附件之一。5.附件五：土地使用权证书详细要求：土地使用权证书的复印件，证明土地使用权归属。附件说明：此证书作为土地使用权的证明文件，是合同附件之一。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、报酬、期限等。附件说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。7.附件七：第三方报酬支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：此凭证用于证明第三方报酬已支付，作为合同附件之一。8.附件八：第三方提供的服务成果详细要求：包括第三方提供的服务内容、成果展示、评价等。附件说明：此附件用于记录第三方提供的服务成果，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间退还押金。1.2乙方未按约定时间支付款项。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4任何一方泄露合同内容及相关秘密。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准为合同约定比例，最高不超过合同总金额的_____%。2.3赔偿损失的计算标准为实际损失，包括但不限于直接经济损失、机会成本等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同总金额的_____%计算。3.2乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总金额的_____%计算。3.3第三方未按约定提供专业服务，甲方或乙方有权要求第三方退还部分或全部报酬，并承担相应的赔偿责任。买房押金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.押金金额及支付方式2.1押金总额2.2押金支付时间2.3支付方式3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权状况4.押金用途4.1交易安全保障4.2履约保证金4.3其他用途5.押金退还条件及方式5.1退还条件5.2退还时间5.3退还方式6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更及解除9.1变更程序9.2解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.2附件二：支付凭证12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案及登记14.1备案机构14.2登记程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.押金金额及支付方式2.1押金总额押金总额为人民币[押金金额]元。2.2押金支付时间押金应在[支付时间]前支付至甲方指定的账户。2.3支付方式押金支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息如下：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户所在地：[账户所在地]3.房屋基本情况3.1房屋地址房屋地址为：[房屋详细地址]3.2房屋面积房屋面积为：[房屋面积]平方米。3.3房屋产权状况房屋产权状况为：[房屋产权状况说明]，具体详见附件一。4.押金用途4.1交易安全保障押金用于确保交易双方在交易过程中的合法权益，防止一房多卖、虚假交易等风险。4.2履约保证金押金作为乙方履行合同义务的保证金，如乙方违约，甲方有权扣除押金部分或全部。4.3其他用途如双方另有约定，押金可用于其他用途。5.押金退还条件及方式5.1退还条件（1）乙方按照合同约定履行完毕全部义务；（2）交易过程中未发生违约行为；（3）交易双方同意解除合同。5.2退还时间押金应在满足退还条件后的[退还时间]内退还至乙方指定账户。5.3退还方式押金退还方式为银行转账，乙方指定的账户信息如下：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户所在地：[账户所在地]6.违约责任6.1甲方违约责任（1）退还乙方已支付的押金；（2）支付违约金，违约金为押金总额的[违约金比例]%；（3）赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任（1）退还甲方已支付的押金；（2）支付违约金，违约金为押金总额的[违约金比例]%；（3）赔偿甲方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方同意仲裁，应向[仲裁机构名称]申请仲裁。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.合同变更及解除9.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.2解除程序任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。如双方协商一致，签订书面解除协议，合同解除。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.通知与送达10.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件或传真送达。10.2送达地址甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]10.3送达方式（1）直接送达，以实际送达为准；（2）邮寄送达，以邮件投递状态为准；（3）电子邮件或传真送达，以发送成功并对方确认收悉为准。11.合同附件11.1附件一：房屋信息附件一详细列明了房屋的地址、面积、产权状况等信息。11.2附件二：支付凭证附件二为乙方支付押金的银行转账凭证。12.其他约定事项12.1不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为：[签署日期]。13.2签署地点本合同签署地点为：[签署地点]。13.3签署人员甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]14.合同备案及登记14.1备案机构本合同需向[备案机构名称]备案。14.2登记程序本合同需按照[备案机构名称]的规定进行登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助交易、提供专业服务或参与合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方职责1.中介机构：协助甲乙双方完成交易，提供市场信息、交易撮合等服务。2.评估机构：对房屋等标的物进行评估，提供评估报告。3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。4.公证机构：对合同进行公证，证明合同的合法性和真实性。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序1.双方协商确定第三方；2.双方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；3.第三方参与合同履行，并接受甲乙双方的监督。16.2第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据合同约定分摊。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因违约或侵权行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1.第三方责任限额的具体金额；2.第三方责任限额的计算方式；3.第三方责任限额的有效期限。17.3责任限额适用1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的；2.第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责，应与甲乙双方的职责相区分，明确各自的职责范围。18.2权利划分第三方在合同履行过程中的权利，应与甲乙双方的权利相区分，明确各自的权利范围。18.3责任划分第三方在合同履行过程中的责任，应与甲乙双方的责任相区分，明确各自的责任范围。18.4沟通与协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同协调解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息详细要求：包括房屋地址、面积、产权状况、附属设施、权属证明等。附件说明：附件一为房屋的基本信息，用于确认交易标的。2.附件二：支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：附件二为押金支付的凭证，用于证明押金的实际支付。3.附件三：第三方协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利义务、费用、责任限额等。附件说明：附件三为第三方介入合同的详细内容，用于明确第三方的角色和责任。4.附件四：房屋评估报告详细要求：包括评估时间、评估机构、评估方法、评估结果等。附件说明：附件四为房屋价值的评估报告，用于确定交易价格。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：附件五