房产出售授权委托书示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产出售授权委托书示例本合同目录一览1.合同基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息1.3房产信息2.委托事项2.1委托事项概述2.2委托事项具体内容3.委托期限3.1委托起始时间3.2委托终止时间4.委托费用4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.委托权限5.1委托权限范围5.2委托权限限制6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付地点6.3房产交付条件7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1适用法律10.2法律变更11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：房产详细信息12.2附件二：委托方身份证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1合同份数说明14.2份数分配第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方信息甲方（出售方）名称：________甲方（出售方）地址：________甲方（出售方）法定代表人：________甲方（出售方）联系方式：________1.2购买方信息乙方（购买方）名称：________乙方（购买方）地址：________乙方（购买方）法定代表人：________乙方（购买方）联系方式：________1.3房产信息房产地址：________房产面积：________平方米房产证号：________房产所有权人：________2.委托事项2.1委托事项概述甲方授权乙方全权代表甲方进行房产出售事宜。2.2委托事项具体内容（1）与房产出售相关的谈判、签订买卖合同；（2）协助办理房产过户手续；（3）代为接收购房款；（4）其他与房产出售相关的合法事项。3.委托期限3.1委托起始时间自本合同签订之日起生效。3.2委托终止时间自甲方书面通知乙方解除本合同之日起终止。4.委托费用4.1委托费用总额人民币________元。4.2费用支付方式乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付甲方委托费用。4.3费用支付时间每年________月________日支付一次。5.委托权限5.1委托权限范围乙方在甲方授权范围内代表甲方进行房产出售事宜。5.2委托权限限制乙方不得超越甲方授权范围进行房产出售事宜。6.房产交付6.1房产交付时间自房产过户手续办理完毕之日起________个工作日内。6.2房产交付地点房产所在地。6.3房产交付条件8.违约责任8.1违约责任概述本合同双方应严格履行各自的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担方式（1）任何一方未按时支付委托费用，应向对方支付逾期付款利息，利率按银行同期贷款利率计算；（2）任何一方未按时办理房产过户手续，应向对方支付违约金，违约金为________元；（3）任何一方未按时交付房产，应向对方支付违约金，违约金为________元；（4）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更如适用法律发生变更，合同内容仍有效，但双方应协商调整相关条款。11.其他约定11.1通知方式（1）书面通知：通过挂号信或特快专递方式发送；（2）电子邮件：通过双方确认的电子邮箱发送。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并及时通知对方。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房产详细信息包括房产照片、房产证复印件、房产评估报告等。12.2附件二：委托方身份证明包括身份证复印件、营业执照复印件等。12.3附件三：其他相关文件包括房产买卖合同、房产过户申请书等。13.合同签署13.1签署日期________年________月________日。13.2签署地点________。13.3签署人甲方（出售方）签字（或盖章）：________乙方（购买方）签字（或盖章）：________14.合同份数14.1合同份数说明本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。14.2份数分配甲方执________份，乙方执________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房产评估；（2）房产经纪；（3）法律咨询；（4）过户手续办理；（5）其他甲方、乙方认为需要第三方介入的事项。15.3第三方选择甲方、乙方均有权选择第三方，并与其签订相应的服务合同。第三方应具备相应的资质和执业许可。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为________元。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方、乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导；（3）因甲方、乙方违反合同约定导致损失。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方权利限制第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方为甲方提供专业服务，甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。18.2第三方与乙方的关系第三方为乙方提供专业服务，乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。18.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方、乙方，确保合同顺利履行。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，甲方、乙方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方变更程序更换第三方时，甲方、乙方应重新签订服务合同，明确双方的权利义务。20.第三方服务合同20.1第三方服务合同内容（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）双方权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决。20.2第三方服务合同效力第三方服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行方式在第三方介入后，合同履行方式应按本合同约定执行，同时兼顾第三方服务合同约定。21.2合同履行责任在第三方介入后，甲方、乙方、第三方应按照各自在合同中的约定，承担相应的合同履行责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产详细信息要求：提供房产的照片、房产证复印件、房产评估报告等，确保信息真实、完整。说明：此附件用于证明房产的基本情况和价值。2.附件二：委托方身份证明要求：提供甲方和乙方有效身份证件复印件、营业执照复印件等，证明双方主体资格。说明：此附件用于确认双方的身份和合法性。3.附件三：其他相关文件要求：提供房产买卖合同、房产过户申请书、税费缴纳凭证等，确保合同履行过程中的文件齐全。说明：此附件用于证明合同履行过程中的相关事项。4.附件四：第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的原件或复印件，明确第三方服务内容、期限、费用等。说明：此附件用于证明第三方服务的合法性和具体内容。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方相关资质证书复印件，证明第三方具备提供相应服务的资格。说明：此附件用于证明第三方服务的合法性和专业性。6.附件六：房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完毕的证明材料，如房产证复印件、过户登记证明等。说明：此附件用于证明房产过户手续已完成。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付委托费用；乙方未按时办理房产过户手续；任何一方泄露对方商业秘密；第三方未按约定提供服务；第三方提供的服务不符合约定标准。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；损失赔偿应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲方未按时支付委托费用，逾期15天，应向乙方支付违约金人民币________元；乙方未按时办理房产过户手续，导致交易延迟，应向甲方支付违约金人民币________元；第三方在提供房产评估服务时，评估结果与实际价值相差超过________%，应承担相应的赔偿责任；任何一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失，应赔偿损失金额的________%。房产出售授权委托书示例1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文理解1.3本合同目录一览2.双方当事人2.1出售方基本信息2.2委托方基本信息2.3代理人基本信息3.房产信息3.1房产详细地址3.2房产面积3.3房产产权状况3.4房产价格4.委托事项4.1委托授权范围4.2委托期限4.3委托内容5.代理权限5.1代理人权利5.2代理人义务5.3代理人限制6.代理费用6.1费用计算方式6.2费用支付时间6.3费用支付方式7.合同履行7.1合同生效条件7.2合同履行地点7.3合同履行期限8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同变更14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同存续期间的法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中，“出售方”指将房产出售的一方，即委托方；1.1.2本合同中，“委托方”指授权代理人出售房产的一方；1.1.3本合同中，“代理人”指受委托方授权，代表委托方出售房产的一方；1.1.4本合同中，“房产”指委托方拥有的、位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本身及其附属设施；1.1.5本合同中，“合同”指本《房产出售授权委托书》。1.2上下文理解1.2.1本合同所述条款，应按照其通常含义进行理解，除非上下文有特殊含义；1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.3本合同目录一览1.3.1本合同目录一览为合同的一部分，用于指导合同内容的阅读和理解。2.双方当事人2.1出售方基本信息2.1.1委托方名称：[委托方全称]2.1.2委托方住所：[委托方地址]2.1.3委托方联系电话：[委托方电话]2.2委托方基本信息2.2.1委托方名称：[委托方全称]2.2.2委托方住所：[委托方地址]2.2.3委托方联系电话：[委托方电话]2.3代理人基本信息2.3.1代理人名称：[代理人全称]2.3.2代理人住所：[代理人地址]2.3.3代理人联系电话：[代理人电话]3.房产信息3.1房产详细地址：[房产地址]3.2房产面积：[房产面积]3.3房产产权状况：[房产产权状况描述]3.4房产价格：[房产售价]4.委托事项4.1委托授权范围4.1.1代理人有权代表委托方进行房产的出售谈判；4.1.2代理人有权代表委托方签订房产买卖合同；4.1.3代理人有权代表委托方办理房产过户手续。4.2委托期限4.2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[具体期限]。4.3委托内容4.3.1代理人应在授权范围内，以委托方的名义进行房产出售的相关活动。5.代理权限5.1代理人权利5.1.1代理人有权要求出售方提供房产的相关资料；5.1.2代理人有权要求出售方配合办理房产过户手续；5.1.3代理人有权在授权范围内，代表委托方与出售方进行谈判。5.2代理人义务5.2.1代理人应忠实履行职责，维护委托方的合法权益；5.2.2代理人应保守委托方的商业秘密；5.2.3代理人应按照委托方的指示行事。5.3代理人限制5.3.1代理人不得超越授权范围进行活动；5.3.2代理人不得泄露委托方的商业秘密。6.代理费用6.1费用计算方式6.1.1代理费用按房产售价的[具体比例]计算；6.1.2代理费用在合同签订后[具体时间]内支付。6.2费用支付时间6.2.1代理费用在合同签订后[具体时间]内支付；6.2.2代理费用在房产过户手续办理完毕后[具体时间]内支付。6.3费用支付方式6.3.1代理费用以现金或银行转账方式支付；6.3.2代理费用支付至代理人指定的银行账户。7.合同履行7.1合同生效条件7.1.1双方签字并加盖公章；7.1.2委托方支付代理费用。7.2合同履行地点7.2.1合同履行地点为房产所在地；7.2.2合同履行地点为双方协商一致的其他地点。7.3合同履行期限7.3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[具体期限]；7.3.2代理人应在合同有效期内完成委托事项。8.合同解除8.1解除条件8.1.1委托方或代理人单方面书面通知对方解除合同；8.1.2合同约定的解除条件成就；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除程序8.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；8.2.2解除合同应书面通知对方，并注明解除原因；8.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。8.3解除后果8.3.1解除合同后，代理人应立即停止履行职责；8.3.2双方应按照约定退还已支付的费用；8.3.3因解除合同而产生的损失，由责任方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1代理人未在委托期限内完成委托事项；9.1.2代理人泄露委托方的商业秘密；9.1.3代理人未按照委托方的指示行事；9.1.4委托方未按时支付代理费用。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；9.2.2违约方应承担相应的违约金。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；9.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁；10.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构]；10.2.2争议解决机构应按照其规则进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循公平、公正、公开的原则；10.3.2争议解决程序包括仲裁申请、仲裁审理、仲裁裁决等环节。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1送达地址为双方在合同中约定的地址；11.2.2如地址变更，应及时通知对方。11.3送达方式11.3.1送达方式为直接送达或留置送达；11.3.2送达人在送达时应要求受送达人在送达回证上签字或盖章。12.合同附件12.1房产证复印件12.1.1房产证复印件应与合同一同签署；12.1.2房产证复印件作为合同附件，具有同等法律效力。12.2其他相关文件12.2.1其他相关文件包括但不限于房产评估报告、交易税费缴纳证明等；12.2.2其他相关文件应作为合同附件，由双方共同保管。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务；13.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。13.3合同变更13.3.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字确认；13.3.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字并加盖公章之日起生效；14.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.2合同终止14.2.1合同因履行完毕、解除、终止等原因终止；14.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.3合同存续期间的法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律；14.3.2合同存续期间，如法律法规发生变更，不影响本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，为达成房产出售目的而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入合同关系，需经甲、乙双方书面同意。15.2第三方介入方式15.2.1第三方可通过提供中介服务、评估服务、法律服务等方式介入合同关系。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和业务能力；16.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、责任等；16.1.3甲方有权要求第三方提供相关资质证明和业务记录。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；16.2.2乙方应确保第三方在提供服务的范围内行事，不得超越授权；16.2.3乙方有权要求第三方对其提供的服务进行说明和解释。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中，“责任限额”指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额由甲、乙双方在第三方服务合同中约定；17.2.2若第三方责任限额未在服务合同中约定，则默认为[具体金额]。17.3责任限额计算17.3.1第三方责任限额的计算方法根据服务合同中的约定执行；a)第三方提供中介服务时，责任限额为中介服务费用的[具体比例]；b)第三方提供评估服务时，责任限额为评估服务费用的[具体比例]；c)第三方提供法律服务等其他服务时，责任限额为实际损失金额的[具体比例]。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应遵守本合同的约定，服从甲方的管理；18.1.2第三方在执行任务过程中，如造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应遵守本合同的约定，服从乙方的管理；18.2.2第三方在执行任务过程中，如造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方均为独立第三方，各自承担相应的责任；18.3.2第三方在执行任务过程中，如造成甲乙双方共同损失，应按照各自的责任比例承担赔偿责任。19.第三方退出合同19.1第三方退出条件19.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同；19.1.2第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出合同应提前[具体时间]通知甲乙双方；19.2.2第三方退出合同后，应协助甲乙双方完成相关手续。20.合同的修改与补充20.1合同修改20.1.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认；20.1.2修改后的合同条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。20.2合同补充20.2.1合同补充应与本合同具有同等法律效力；20.2.2合同补充应由甲乙双方签字确认，并注明补充日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件须清晰，内容与原件一致，并由房产证原件持有人签字或盖章确认。说明：作为房产所有权证明，用于证明委托方对房产的合法权利。2.房产评估报告要求：评估报告须由具备资质的评估机构出具，评估时间应在合同签订前或合同签订时。3.房产买卖合同要求：合同须由甲乙双方签字盖章，并明确房产的买卖价格、交付时间、付款方式等条款。说明：作为房产买卖的正式文件，具有法律效力。4.交易税费缴纳证明要求：证明须由税务机关出具，证明交易税费已缴纳。说明：用于证明交易过程中相关税费已支付。5.代理人身份证明要求：证明须为身份证、护照等合法有效证件的复印件，并由代理人本人签字或盖章确认。说明：用于证明代理人有权代表委托方进行房产出售活动。6.第三方服务合同要求：合同须由甲乙双方与第三方共同签订，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同关系中的权利和义务。7.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房产维修记录、邻里关系证明等。说明：根据交易需要，可能涉及的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.代理人未在委托期限内完成委托事项责任认定：代理人应承担违约责任，赔偿因未按时完成委托事项而给委托方造成的损失。示例：代理人未能在约定的三个月内完成房产出售，应赔偿委托方因市场波动导致的房价下跌损失。2.代理人泄露委托方的商业秘密责任认定：代理人应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密而给委托方造成的损失。示例：代理人将委托方的客户信息泄露给竞争对手，委托方因此损失了重要客户。3.委托方未按时支付代理费用责任认定：委托方应承担违约责任，支付应缴纳的代理费用，并可能承担违约金。示例：委托方未按合同约定在每月底前支付代理费用，应支付当月代理费用及相应的违约金。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因未按约定提供服务而给甲乙双方造成的损失。示例：评估机构未在约定的时间内出具评估报告，导致交易延迟，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。5.第三方违反保密条款责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违反保密条款而给甲乙双方造成的损失。示例：律师事务所泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。房产出售授权委托书示例2本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.房产信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.委托事项3.1出售房产3.2签订购房合同3.3办理房产过户手续4.委托期限4.1委托起始时间4.2委托终止时间5.委托权限5.1出售价格确定权5.2签订合同权5.3过户手续办理权6.委托费用6.1委托服务费用6.2其他相关费用7.委托人责任7.1提供真实房产信息7.2协助办理相关手续7.3配合受托人工作8.受托人责任8.1依法履行委托事项8.2保护委托人合法权益8.3及时报告工作进展9.违约责任9.1委托人违约责任9.2受托人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：110101199003071.3委托人联系方式：138001380002.房产信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第号2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：普通住宅3.委托事项3.1出售房产：委托人授权受托人代为出售上述房产。3.2签订购房合同：受托人有权代表委托人与买受人签订购房合同。3.3办理房产过户手续：受托人有权代为办理上述房产的过户手续。4.委托期限4.1委托起始时间：2023年3月1日4.2委托终止时间：2023年12月31日5.委托权限5.1出售价格确定权：受托人有权在委托人授权范围内确定房产出售价格。5.2签订合同权：受托人有权代表委托人与买受人签订购房合同。5.3过户手续办理权：受托人有权代为办理房产过户手续。6.委托费用6.1委托服务费用：受托人完成委托事项后，委托人应支付受托人服务费用人民币10,000元。6.2其他相关费用：除上述服务费用外，其他因委托事项产生的费用由委托人承担。7.委托人责任7.1提供真实房产信息：委托人保证向受托人提供的房产信息真实、准确、完整。7.2协助办理相关手续：委托人应协助受托人办理房产过户等手续，提供必要的证明文件。7.3配合受托人工作：委托人应配合受托人完成委托事项，不得无故阻挠或干扰受托人工作。8.受托人责任8.1依法履行委托事项：受托人应依法履行委托人授权的事项，确保委托人的合法权益不受损害。8.2保护委托人合法权益：受托人在委托事项过程中，应采取措施保护委托人的合法权益，不得泄露委托人的商业秘密。8.3及时报告工作进展：受托人应定期向委托人报告委托事项的进展情况，并及时告知委托人遇到的问题及解决方案。9.违约责任9.1委托人违约责任：若委托人未按约定支付委托服务费用，应向受托人支付违约金，违约金为应付服务费用的20%。9.2受托人违约责任：若受托人未按约定履行委托事项，导致委托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：若协商或诉讼期间，双方同意选择仲裁机构进行仲裁，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：2023年3月1日12.合同解除12.1合同解除条件：下列任何一种情况发生，任何一方均有权解除本合同：12.1.1本合同约定的委托期限届满，且未续签合同；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3一方违约，另一方提出解除合同。12.2合同解除程序：合同解除应提前30日书面通知对方，合同解除通知送达对方后生效。13.合同变更13.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议。13.2合同变更程序：合同变更后，原合同条款与变更后的条款如有冲突，以变更后的条款为准。14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知、文件等均应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同解释：本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除委托人和受托人之外，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、购房咨询、贷款担保、房产过户代理等。15.3第三方选择：委托人和受托人有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成委托人或受托人损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对委托人或受托人的赔偿责任限额为人民币100万元。17.甲乙双方责任17.1委托人责任：委托人应向第三方提供真实、准确的房产信息，并配合第三方完成相关工作。17.2受托人责任：受