廉租房出售合同样式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廉租房出售合同样式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.廉租房出售价格3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移手续5.3产权转移费用6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3维护费用7.房屋租赁及转租7.1租赁期限7.2租赁费用7.3转租规定8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方地址：市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：1381.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：李某1.2.2购买方地址：市区路号1.2.3购买方身份证号码：056781.2.4购买方联系电话：13956782.房屋基本信息2.1房屋产权证号：房权证字第号2.2房屋地址：市区路号栋单元室2.3房屋面积：80平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋配套设施：厨房、卫生间、阳台、燃气、自来水、暖气、电梯等3.廉租房出售价格3.1出售价格：人民币30万元整3.2付款方式：一次性付款3.3付款时间：合同签订之日起5个工作日内4.房屋交付及验收4.1交付时间：合同签订之日起30个工作日内4.2验收标准：房屋符合国家住宅质量标准，无产权纠纷，无抵押、查封等限制4.3验收程序：双方在约定时间内共同验收，验收合格后办理交付手续5.房屋产权转移5.1产权转移时间：房屋验收合格后10个工作日内5.2产权转移手续：双方共同办理房屋产权过户手续5.3产权转移费用：按照国家及地方相关政策规定执行6.房屋使用及维护6.1使用范围：房屋仅限于住宅用途，不得改变房屋结构、用途6.2维护责任：房屋维护责任由购买方承担，包括房屋本体及配套设施的维修、养护6.3维护费用：维护费用由购买方自行承担，如涉及第三方责任，由责任方承担相应费用7.房屋租赁及转租7.1租赁期限：自房屋交付之日起，租赁期限为20年7.2租赁费用：每年租金为人民币1万元整，租金每3年调整一次，调整幅度不超过5%7.3转租规定：房屋不得擅自转租，如需转租，需经出售方书面同意8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方违约情形：未按约定时间交付房屋；房屋存在严重质量问题；提供虚假信息误导购买方等。8.1.2购买方违约情形：未按约定时间付款；擅自改变房屋结构、用途；未按约定使用房屋等。8.2违约责任承担8.2.1出售方违约责任：出售方应承担违约责任，赔偿购买方因违约造成的损失，包括但不限于房屋购买价款、利息损失、律师费等。8.2.2购买方违约责任：购买方应承担违约责任，赔偿出售方因违约造成的损失，包括但不限于房屋出售价款、利息损失、律师费等。8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额：赔偿金额根据双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请书及相关证据材料。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章。10.1.2买方支付首期房款。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因不可抗力等原因无法履行。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同。10.3.2一方违约，另一方有权解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应互相理解，协商解决。11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式四份，双方各执两份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本。14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证复印件14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同向第三方发出介入请求，并提供相关合同文件。15.3.2第三方应在收到介入请求后的10个工作日内，对甲乙双方提供的文件进行审查，并决定是否介入。16.第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：16.1.1中介机构：协助甲乙双方进行谈判、签订合同、办理手续等。16.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。16.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等。16.1.4审计机构：对财务状况进行审计，提供审计报告。17.第三方权利17.1.1收取合理的服务费用。17.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.3对甲乙双方的违约行为提出异议。18.第三方义务18.1.1保守甲乙双方的商业秘密。18.1.2按照约定的时间、质量、标准完成工作。18.1.3对甲乙双方的合法权益予以保护。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。19.2第三方责任限额应根据第三方介入协议约定，一般不超过合同总价款的10%。19.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的内容，不得干涉甲乙双方的合同权利和义务。20.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用介入机会谋取不正当利益。20.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商或仲裁解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的协议可以约定终止条件，如合同履行完毕、争议解决等。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定处理相关事宜。22.特别条款22.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应确保第三方对保密信息的保护。22.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。22.3本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、出售价格、付款方式、交付及验收条款、产权转移条款、房屋使用及维护条款、租赁及转租条款、违约责任条款、争议解决条款、合同生效及终止条款等。说明：此为合同主体，是双方权利义务的集中体现。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并加盖产权登记机关公章。说明：证明房屋产权归属，是合同履行的必要文件。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，需包含付款时间、金额、收款人等信息。说明：证明已履行付款义务，是合同履行的证据。4.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房屋进行评估，并提供评估依据和结论。5.房屋验收报告详细要求：由第三方验收机构出具，对房屋进行验收，并提供验收结果。说明：证明房屋符合合同约定，是交付房屋的必要文件。6.房屋交接清单详细要求：由甲乙双方共同签字确认，记录房屋交付时的现状。说明：证明房屋已交付，是双方权利义务的划分依据。7.合同补充协议详细要求：如有未尽事宜，双方可签订补充协议，明确相关事宜。说明：对合同内容进行补充和细化，确保合同履行无争议。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利和义务等。说明：确保第三方在合同履行过程中的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：赔偿购买方因延迟交付造成的损失，包括但不限于房屋购买价款、利息损失、律师费等。示例：出售方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，导致购买方无法按时入住，出售方应赔偿购买方相应的损失。2.购买方违约行为违约行为：未按约定时间付款。责任认定：赔偿出售方因延迟付款造成的损失，包括但不限于房屋出售价款、利息损失、律师费等。示例：购买方未能在合同约定的付款时间内支付房款，出售方有权要求购买方支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按约定时间、质量、标准完成工作。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方评估机构未在约定时间内完成评估工作，导致合同无法按时签订，第三方应赔偿相关损失。4.争议解决违约行为违约行为：一方拒绝协商或仲裁。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付对方律师费、仲裁费等。示例：一方拒绝参与仲裁，导致争议无法解决，违约方应承担相关费用。廉租房出售合同样式1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.廉租房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4廉租房性质4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款处理5.履约保证5.1出售方履约保证5.2购买方履约保证6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.房屋产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量保证责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释权14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“廉租房”指由政府投资建设，面向低收入家庭提供租赁住房的房屋。（2）“房屋”指甲方拥有的廉租房，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。（3）“出售价格”指甲方同意出售房屋的价格。（4）“支付方式”指乙方支付出售价格的具体方式。2.合同双方信息2.1出售方信息甲方全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2购买方信息乙方全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.廉租房基本情况3.1房屋位置房屋位于：____________________具体地址：____________________3.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构为：____________________3.4廉租房性质房屋性质为：____________________4.出售价格及支付方式4.1出售价格本合同房屋出售价格为：____________________元人民币。4.2付款方式（1）首付：在合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付总额的_____%作为首付。（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的_____%作为尾款。4.3付款期限乙方应在合同约定的付款期限内完成全部款项的支付。4.4逾期付款处理如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期款项的_____%计算。5.履约保证5.1出售方履约保证甲方保证：（1）甲方是该房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。（2）甲方保证房屋不存在任何权属纠纷，且符合国家关于廉租房出售的相关规定。5.2购买方履约保证乙方保证：（1）乙方具备购买该房屋的资格，且能够履行本合同的约定。（2）乙方在合同约定的期限内支付全部款项。6.房屋过户手续6.1过户时间房屋过户手续应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕。6.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。6.3过户流程（1）双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续。（2）办理过户手续过程中，如需乙方提供相关证明材料，乙方应及时提供。（3）办理过户手续过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。8.房屋质量保证8.1质量保证期限甲方对本合同房屋的质量承担保证责任，保证期限为自房屋交付之日起____年。8.2质量保证内容（1）房屋主体结构存在安全隐患。（2）房屋装修材料存在质量问题。（3）房屋设施设备存在重大故障。8.3质量保证责任如房屋在质量保证期限内出现上述问题，甲方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件（1）房屋过户手续办理完毕，合同终止。（2）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定退还已付款项。（2）因合同解除或终止产生的损失，由责任方承担。10.违约责任10.1违约责任承担（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.2违约责任赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会。（2）中国海事仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规的规定执行。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同生效日期合同变更后的生效日期以双方约定的日期为准。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证明文件。（2）房屋质量保证书。（3）付款凭证。13.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日生效。14.2合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定需要介入的，为合同履行提供专业服务、协助或担保的独立第三方。（1）房地产中介机构。（2）律师事务所。（3）资产评估机构。（4）担保公司。（5）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同总金额的_____%。（2）第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任。2.2第三方责任限额的约定不适用于因甲乙双方违反合同约定而产生的责任。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。（2）第三方有权在合同约定的范围内对合同履行情况进行监督。（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定需要介入的第三方。（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方的职责和权利义务。（3）第三方按照协议约定履行职责，协助甲乙双方履行合同。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定。（2）甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定。（2）乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方是甲乙双方共同认可的，为合同履行提供专业服务的独立第三方。（2）第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的利益。6.第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的时间、范围和方式。（2）第三方介入的费用承担。（3）第三方介入的效果和责任。6.2甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对本合同进行相应的修改和补充，以确保合同的有效性和可操作性。6.3本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方在合同中已有的权利义务关系。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，变更内容应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2本合同变更后的生效日期以双方约定的日期为准。7.3本合同变更后的其他条款仍具有法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。8.3第三方介入后的争议解决程序，按照相关法律法规和甲乙双方与第三方签订的协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：证明甲方对该房屋拥有合法所有权。2.房屋质量保证书要求：由甲方出具，说明房屋质量保证期限和内容。说明：保障乙方在质量保证期限内对房屋质量的权益。3.付款凭证要求：提供乙方支付款项的银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：作为乙方已支付款项的证明。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已按规定缴纳。5.房屋维修记录要求：提供房屋在质量保证期限内的维修记录。说明：作为房屋维修情况的证明。6.合同变更协议要求：提供合同变更过程中的协议文件。说明：证明合同变更内容的有效性。7.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：明确争议解决途径和程序。8.第三方协议要求：提供第三方介入的相关协议文件。说明：明确第三方在合同中的职责和权利义务。9.其他附件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，双方可协商确定。说明：为合同履行提供必要的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋：甲方应支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按房屋出售价格的_____%计算。房屋质量不符合约定：甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。未按约定办理过户手续：甲方应承担由此产生的费用，并赔偿乙方的损失。2.乙方的违约行为及责任认定：未按约定时间支付款项：乙方应支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按未付款项的_____%计算。逾期办理过户手续：乙方应支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按房屋出售价格的_____%计算。未能提供房屋合格证明：乙方应承担由此产生的费用，并赔偿甲方的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的交付房屋期限内交付房屋，甲方应支付违约金，每日按房屋出售价格的0.5%计算，如逾期10天，甲方应支付500元违约金。廉租房出售合同样式2本合同目录一览1.出售方基本信息1.1出售方名称1.2出售方地址1.3出售方联系方式2.买受方基本信息2.1买受方名称2.2买受方地址2.3买受方联系方式3.廉租房基本信息3.1廉租房位置3.2廉租房面积3.3廉租房结构3.4廉租房产权4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间5.合同签订时间及生效条件5.1合同签订时间5.2合同生效条件6.履约期限及违约责任6.1履约期限6.2违约责任7.交付条件及交付时间7.1交付条件7.2交付时间8.产权转移手续8.1产权转移手续办理8.2产权转移手续费用9.房屋质量及保修责任9.1房屋质量9.2保修责任10.房屋配套设施及使用说明10.1房屋配套设施10.2使用说明11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.出售方基本信息1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.2出售方地址：市区路号2.买受方基本信息2.1买受方名称：2.2买受方地址：市区路号3.廉租房基本信息3.1廉租房位置：市区路号3.2廉租房面积：60平方米3.3廉租房结构：一室一厅3.4廉租房产权：房地产开发有限公司4.出售价格及支付方式4.1出售价格：人民币50万元整4.2付款方式：分期付款，首付款30万元，余款20万元在合同签订后一年内付清4.3付款时间：首付款于合同签订后5个工作日内支付，余款于合同签订后一年内分两次支付，每次支付10万元5.合同签订时间及生效条件5.1合同签订时间：2023年4月1日5.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并支付首付款后合同生效6.履约期限及违约责任6.1履约期限：合同签订后一年内完成产权转移手续6.2违约责任：若买受方未按时支付款项，每逾期一日需向出售方支付应付款项的千分之五作为违约金；若出售方未按时交付房屋，每逾期一日需向买受方支付应付款项的千分之五作为违约金7.交付条件及交付时间7.1交付条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，符合国家和地方有关房屋交付标准7.2交付时间：合同签订后30个工作日内，买受方有权要求出售方交付房屋8.产权转移手续8.1产权转移手续办理：双方应共同办理房屋产权转移手续，包括但不限于申请办理房屋所有权证书、缴纳相关税费等8.2产权转移手续费用：所有与产权转移相关的税费及手续费由买受方承担9.房屋质量及保修责任9.1房屋质量：出售方保证房屋在交付时符合国家及地方有关房屋质量标准，如存在质量问题，出售方应在接到买受方通知后7日内进行修复9.2保修责任：房屋交付后，出售方提供一年的免费保修期，保修期内发生的非人为损坏，由出售方负责维修或更换10.房屋配套设施及使用说明10.1房屋配套设施：房屋内包含基本生活设施，如床、衣柜、餐桌、椅子等，具体清单见附件一10.2使用说明：买受方应按照房屋使用说明合理使用房屋及配套设施，避免造成损坏11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：若双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁12.合同解除条件12.1.1出售方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，买受方提出解除要求且出售方在合理期限内未予修复；12.1.2买受方未按时支付款项，逾期超过30日；12.1.3出售方违反合同约定，造成买受方重大损失；12.1.4因不可抗力导致合同无法履行；12.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知另一方，并自通知到达之日起解除合同13.合同附件13.1合同附件内容：本合同附件包括但不限于房屋配套设施清单、房屋交接单等13.2合同附件份数：本合同附件一式两份，双方各执一份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，对双方均有约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或选定的，与合同直接相关的独立第三方。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术咨询、监理服务等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，其责任限额不超过合同总金额的10%；3.1.2第三方在提供中介、咨询、监理等服务过程中，因疏忽或过失导致合同履行受阻或违约，其责任限额不超过合同总金额的5%；3.1.3第三方在提供法律服务过程中，因违反法律法规或职业道德导致合同履行受阻或违约，其责任限额不超过合同总金额的3%。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行；4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利、义务及责任；4.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时将合同履行情况告知第三方。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展中介、咨询、监理等服务；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行中介、咨询、监理等服务；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务分配；6.2第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供中介、咨询、监理等服务，不承担甲乙双方合同履行的直接责任；6.3第