2025办公室租赁正式合同范本

2025办公室租赁正式合同范本本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为（以下简称“租赁标的”）的所有权人，乙方为依法成立并存续的企业法人，乙方拟承租甲方的位于市区路号楼单元的办公室（以下简称“租赁办公室”），甲方同意将租赁办公室出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将租赁办公室出租给乙方，租金面积为平方米。租赁办公室的具体位置、结构及设施设备以现状为准，乙方已实地考察并确认其符合承租要求。租赁办公室的产权证明由甲方负责提供，乙方需配合甲方完成相关手续。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，双方可协商续租，具体条款需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式：租金可通过银行转账、支票、汇票等方式支付，甲方指定的收款账户为：，账户名称：，银行名称：。第四条押金乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金支付时间：本合同签订之日起日内支付。押金的退还：租赁期满且乙方无违反本合同条款的行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，利息不计。第五条双方权利义务甲方的权利义务：甲方应保证租赁办公室的合法性，包括但不限于拥有出租该办公室的完全权利。甲方应保持租赁办公室及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时进行维修，维修费用由甲方承担。甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得以任何理由提前终止合同，除非乙方严重违约。乙方的权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁办公室及设施，不得擅自改变租赁办公室的结构，不得擅自转租、转借或改变租赁办公室用途。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动，不得在租赁办公室内存放危险物品或进行其他危害公共安全的行为。第六条费用承担租赁期间，乙方需承担租赁办公室的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、生活垃圾处理费等日常费用。租赁期间，乙方需承担租赁办公室的物业管理费，费用标准为每月人民币元，由乙方直接支付给物业管理公司。租赁办公室的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁办公室全部或部分转租给第三方，不得以合作、联营等名义变相转租。如需转租，需提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，方可与第三方签订转租合同。第八条续租租赁期届满，乙方如需续租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权，双方需另行签订书面协议。第九条合同解除任何一方不得擅自解除本合同，除非发生以下情形：（1）因不可抗力导致租赁办公室无法使用；（2）一方严重违反本合同条款，经守约方书面通知后日内仍未改正。本合同的解除需以书面形式通知对方，并需明确解除原因。第十条违约责任乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，需按未付金额的%向甲方支付违约金。乙方擅自改变租赁办公室用途或进行转租、转借，甲方有权解除合同，收回租赁办公室，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁办公室所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：