2025山东土地使用权转让合同范本

2025山东土地使用权转让合同范本合同编号：字第号签订地点：山东省市签订日期：年月日本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山东省市签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：鉴于甲方依法取得位于山东省市区/县街道/乡路号的国有建设用地使用权（以下简称“转让地块”），土地使用权证编号为，现甲方同意将该土地使用权有偿转让给乙方。乙方同意按照本合同约定的条件受让该土地使用权。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方保证其对转让地块拥有完整、合法的土地使用权，并且该土地使用权未被设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。甲方承诺其转让行为已经获得所有必要的批准和授权，且不违反任何法律法规或合同约定。1.2乙方保证其具备受让该土地使用权的主体资格，并承诺按照本合同约定支付转让价款及相关税费，履行受让方的义务。第二条转让地块2.1土地位置：山东省市区/县街道/乡路号2.2土地面积：平方米（以土地使用权证记载为准）2.3土地规划用途：（如商业、住宅、工业等）2.4地块现状：（如净地、已开发等）2.5土地使用权证编号：2.6本次转让涉及的土地权属文件及其他相关文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三条转让方式及价款3.1本次土地使用权转让采用协议转让的方式，双方约定的转让价款为：人民币元（大写：元整）。3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：3.2.1本合同签订后日内，乙方向甲方支付首期转让价款，金额为人民币元（大写：元整）。3.2.2剩余转让价款为人民币元（大写：元整），乙方应于年月日前分期支付，每期支付金额为人民币元（大写：元整）。3.2.3所有转让价款应支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3甲方收到乙方支付的全部转让价款后，应当向乙方开具合法有效的收款凭证。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方应协助乙方办理土地使用权转让的权属证明文件，并提供办理转让过户所需的全部资料。4.1.2甲方应保证转让地块不存在任何未决的法律纠纷或权利争议，并协助乙方处理在转让过程中可能出现的任何问题。4.1.3甲方应按照本合同约定收取转让价款，并履行其他约定的义务。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，并承担因受让该土地使用权而产生的全部税费（包括但不限于契税、增值税、土地增值税等）。4.2.2乙方应配合甲方办理土地使用权转让的过户登记手续，并提供办理过户登记所需的全部资料。4.2.3乙方应严格按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或进行其他违反法律法规的行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的义务，视为违约。违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。5.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未付转让价款的‰向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。5.3甲方未按本合同约定履行协助义务，导致乙方无法在约定时间内完成土地使用权过户登记的，每逾期一日，应按已收转让价款的‰向乙方支付违约金。如逾期超过日，乙方有权解除本合同，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。5.4因违约产生的违约金和赔偿金应当在违约行为发生后日内支付，如违约方未按期支付，违约方应按日支付应付款项的‰作为迟延履行违约金。第六条不可抗力6.1在本合同履行期间，如因战争、自然灾害、政府政策调整等不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不得要求赔偿。6.2不可抗力事件发生后，任何一方应立即通知另一方，并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向转让地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国法律法规，双方均应遵守。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。8.4本合同的生效以转让地块的土地使用权证变更登记完成为准。（以下为签署部分，非合同正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代