2025地下停车库租赁合同

2025地下停车库租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的地下停车库（以下简称“停车库”）的使用权及出租权，乙方希望通过租赁该停车库获得停车位的使用权，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将其位于（详细地址）的地下停车库，具体位置为（编号或区域描述），租赁给乙方使用，作为乙方停放车辆之专用场所（以下简称“停车位”）。1.2停车场的使用权范围以本合同附件《停车位示意图》及《停车位使用规则》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期限届满前天，双方可协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先续约权。2.3如双方未就续租达成一致，本合同终止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）/月，租金按（月/季度/半年/年）支付。3.2乙方应于每（月/季度/半年/年）开始之日前个工作日内支付当期租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。3.4租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第四条使用条款4.1乙方承租的停车位仅限于停放乙方合法拥有的机动车辆，禁止停放非机动车或其他物品。4.2乙方车辆停放时应遵守《停车场管理规定》及《停车位使用规则》，服从甲方或其委托的物业管理公司（以下简称“物业公司”）的管理。4.3乙方车辆进入停车场时应遵守限速规定，注意行车安全，避免损坏停车场设施。如发生损坏，乙方应承担修复费用。4.4乙方车辆停放后，应锁好车辆门窗，保管好贵重物品，因乙方自身原因导致的车辆损失或物品丢失，由乙方自行承担。4.5乙方不得在停车位内进行任何违法或违规行为，包括但不限于倒车、洗车、修车、更换车辆电池等。4.6乙方不得将停车位转租、转借或以其他形式转让给第三方使用，否则视为违约。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权收取租金，并监督乙方的使用情况。5.1.2甲方应保证停车位的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法使用停车位，甲方应负责修复或提供替代停车位，并相应减免租金。5.1.3甲方有权委托物业公司对停车场进行管理和维护，费用由甲方承担。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期限内使用停车位，并享有甲方提供的停车场管理服务。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应遵守停车场的管理规定，配合甲方或物业公司的管理。5.2.4乙方应自行负责车辆的停放安全，因乙方自身原因导致的车辆损失或他人损失，由乙方承担全部责任。5.2.5乙方不得利用停车位进行任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担。第六条续租与终止6.1如双方同意续租，应于租赁期限届满前日签订书面续租协议，租金标准可协商调整。6.2任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后方可解除合同。6.3合同终止时，乙方应于日内将车辆移离停车位，并结清所有费用。如乙方逾期未移离，甲方有权采取措施强制移车，产生的费用由乙方承担。第七条过户与转让7.1本合同项下的停车位使用权不得单独转让或过户，除非经甲方书面同意。7.2如甲方同意转让，乙方应协助办理相关手续，费用由乙方承担。第八条违约责任8.1乙方未按时支付租金累计超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为元。8.2乙方违反本合同约定的使用条款，情节严重或经甲方通知后仍未改正的，甲方有权解除合同，已付租金不予退还。8.3甲方因自身原因未能提供停车位使用的，应相应减免乙方租金，若造成乙方损失的，应予以赔偿。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：