2025年的房屋买卖合同模板

2025年的房屋买卖合同模板房屋买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：，性别，身份码：，联络方式：，地址：（以下简称“甲方”）。乙方（买方）：，性别，身份码：，联络方式：，地址：（以下简称“乙方”）。鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方拟购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋买卖的相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋座落于（城市/县）区路号，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。该房屋的权属证明文件如下：（房产证号：，土地使用证号：，其他：）。第二条房屋价款该房屋的成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），其中包含该房屋的所有权转移所需的一切费用及税费。第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。乙方应于年月日前向甲方支付首期房款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），该款项由（银行/其他机构）支付至甲方指定账户。乙方应于年月日前支付剩余房款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），并通过（银行/公积金/其他）贷款方式支付。甲方收取房款后，应向乙方提供相应的收据或发票。第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应处于可正常使用状态，且无任何占用、租赁或其他权利限制。房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的所有权证、土地使用权证及其他相关权属证明，并协助乙方办理产权转移登记手续。甲方应于房屋交付前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、方式费、有线电视费、物业管理费等。第五条双方权利与义务甲方的权利义务：甲方应确保其对该房屋的处分权合法有效，无权属争议。甲方应按本合同约定的时间、地点、方式交付房屋。甲方应协助乙方办理该房屋的产权转移登记手续，并提供相关材料。甲方应确保该房屋在交付前未设定任何抵押、质押或其他权利负担。乙方的权利义务：乙方应按本合同约定的时间、地点、方式支付房款。乙方应按时办理该房屋的产权转移登记手续，并支付相关税费。乙方应按约定支付定金及首期房款，并按期向银行或公积金管理中心提交贷款申请。第六条违约责任甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付房屋成交价格的‰作为违约金。若甲方在房屋交付前设定该房屋的权利负担，导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的所有损失。乙方违约责任：若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付房屋成交价格的‰作为违约金。若乙方无故违约导致交易失败，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金；若定金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、地震、火灾、洪水等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以解除或变更。若本合同解除或变更，双方应协商处理已支付的房款、定金及其他费用，以及相关权利义务。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年