2025办公室租赁简要合同协议书

2025办公室租赁简要合同协议书本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有合法所有权的位于（城市/地区）的办公场所（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该办公场所用于合法的商业活动，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的办公场所位于市区路号，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》。租赁物的建筑面积为平方米，使用性质为办公用途。1.2租赁物现状：已装修并配备基本办公设施，具体设施见附件《租赁物设施清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：），即每年人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个工作日前支付当期租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等。4.3合同期满或双方协商一致提前终止合同后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金，利息按%年利率计算。第五条租赁物的使用5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，仅用于办公用途，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事非法活动或存放危险物品。5.3乙方应自行承担租赁物内的水、电、燃气、取暖、通讯、网络等费用，并按约定的时间和方式支付。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁物的完好。6.1.2甲方应负责租赁物的公共区域（如电梯、走廊、消防设施等）的日常维护和修缮，确保其正常运行。6.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同及法律法规。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权在租赁期间使用租赁物，并按合同约定支付租金及相关费用。6.2.2乙方应合理使用并妥善维护租赁物及其设施，不得故意损坏或擅自改变其结构。6.2.3乙方在租赁期间不得转租、分租或以其他形式将租赁物交由他人使用，如需转租，需经甲方书面同意。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2在租赁期间，若因不可抗力（如战争、地震、洪水等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金。7.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任8.1乙方未按时支付租金或相关费用的，应按每日%的标准向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金。8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求恢复原状，并承担相应费用；情节严重的，甲方有权解除合同。8.3甲方未按约定交付租赁物或提供相关服务的，乙方有权要求限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金。第九条争议的解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：授权代表：日期：