2025公寓买卖合同模板

2025公寓买卖合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：买方（以下简称“甲方”）：姓名：身份/营业执照号：地址：联络方式：卖方（以下简称“乙方”）：姓名：身份/营业执照号：地址：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖位于省市区路号的2025公寓（以下简称“该公寓”）事宜达成如下协议：第一条标的物信息1.1该公寓位于省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.2该公寓的权属证明文件包括但不限于房产证、土地证等，证号为。1.3该公寓的附属设施包括但不限于（如电梯、燃气、供水、供电等），具体详见本合同附件。第二条交易价格2.1甲乙双方协商一致，该公寓的买卖价格为人民币元整（大写：元整）。2.2该价格包括该公寓的全部价款及相关费用，除非本合同另有约定，否则任何一方不得以任何理由要求调整价格。第三条付款方式3.1甲方应按照以下方式支付购房款：（1）首期付款：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户：。（2）第二期付款：人民币元整，于年月日前支付至乙方指定账户：。（3）尾款：人民币元整，于该公寓完成所有权转移登记并交付之日起日内支付至乙方指定账户：。3.2乙方应开具合法有效的购房发票，具体金额及开票时间详见本合同附件。第四条交房时间及条件4.1乙方应于年月日前将该公寓交付甲方使用，交付时该公寓应符合以下条件：（1）该公寓已取得相关批准文件；（2）该公寓内部状况良好，无任何损坏；（3）该公寓已具备通水、通电、通气等基本生活条件；（4）甲方验收合格。4.2交房时，乙方应向甲方提供该公寓的钥匙，并签署《交房确认书》。4.3该公寓的物业费、维修基金等费用由乙方承担，交付后由甲方承担。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）按本合同约定按时支付购房款；（2）有权要求乙方按时交付该公寓；（3）有权对该公寓进行验收，并在认为该公寓存在瑕疵时提出异议；（4）在完成所有权转移登记后，有权对该公寓行使占有、使用、收益和处分的权利。5.2乙方的权利与义务（1）按本合同约定按时交付该公寓；（2）保证对该公寓拥有完整的所有权，无任何权利瑕玼；（3）协助甲方完成该公寓的所有权转移登记手续；（4）在该公寓交付前，承担该公寓的维修及维护责任。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定支付购房款，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元整。6.2若乙方未按本合同约定交付该公寓，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。6.3若任何一方因自身原因导致本合同无法履行的，应承担相应的法律责任，并赔偿给对方造成的损失。第七条不可抗力7.1由于不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可解除本合同，双方互不承担违约责任。7.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、台风等自然灾害或政府行为。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该公寓所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：