2025租赁合同范本探讨与研究

2025租赁合同范本探讨与研究正文本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方自愿协商一致，订立本合同如下：第一条租赁物及用途1.1租赁物信息甲方同意将位于市区路号的以下租赁物出租给乙方：地址：面积：房屋用途：1.2租赁物的使用乙方承诺在租赁期间内仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的使用性质或用途。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款在租赁期届满前日，双方可协商续租事宜，并在达成一致后另行签订书面协议。若双方未就续租达成书面协议，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3支付方式乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.4逾期支付的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金4.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金的使用在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金。若押金不足以覆盖违约金或赔偿金，甲方有权要求乙方补足。4.3押金的退还租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，则甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。第五条租赁物的维修与维护5.1甲方的责任甲方负责租赁物的结构安全及主要设施的维修，包括但不限于房屋的主体结构、供水、供电、供暖系统等。甲方应于接到乙方通知后日内处理维修事项。5.2乙方的责任乙方应合理使用租赁物及内部设施，及时维护租赁物的日常维修，费用由乙方自行承担。乙方不得擅自拆改租赁物的结构或设施，若有损坏应及时修复。5.3维修期间的协商在维修期间，若影响乙方正常使用租赁物，双方应协商解决，甲方应尽可能减少对乙方日常生活的影响。第六条保险6.1甲方的保险责任甲方应为其出租的租赁物投保相关保险，包括但不限于火灾、水渍等灾害风险，保险费用由甲方承担。6.2乙方的保险责任乙方应为其在租赁期间内的财产及第三者责任投保相关保险，费用由乙方承担。乙方未投保导致损失的，责任自负。第七条合同的修改与补充7.1书面形式对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式经双方签字盖章后方为有效。7.2协商一致双方应就合同的修改或补充事宜协商一致，任何单方的修改均不具有法律效力。第八条转让与转租8.1禁止转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。8.2允许转租乙方如需转租租赁物，应提前日以书面形式通知甲方并获得甲方的书面同意。转租期间，乙方仍需对租赁物的使用负责。第九条违约责任9.1甲方的违约责任若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物，经乙方书面通知后日内仍未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。9.2乙方的违约责任若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或押金，或擅自改变租赁物用途、转租、转借、损坏租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.3损失赔偿除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第十条适用法律及争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3通知本合同项下任何一方的通知应以书面形式送达，地址以本合同记载为准，若地址变更，应提前日以书面形式通知另一方。第十二条咨询服务费12.1服务费用甲方因提供本合同相关咨询服务而产生的费用为人民币元（大写：元整），由乙方于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。开户银行：账户名称：账号：12.2服务范围咨询服务内容包括但不限于合同起草、审核、修改及其他与本合同相关的法律服务。甲方（签字/盖章）：签字日期：年月日乙方（签