2025房屋租赁合同书样本

2025房屋租赁合同书样本房屋租赁合同书合同编号：出租方（以下简称甲方）：身份码：联络方式：通讯地址：承租方（以下简称乙方）：身份码：联络方式：通讯地址：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米（以不动产权证或房产证为准）。房屋权属证明编号：。房屋用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。其中，免租期为个月，自年月日起至年月日止，期间乙方无需支付租金，但需按约定支付其他费用。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：），按（月/季度/年）支付。租金支付时间：每期租金应于（具体日期）前支付至甲方指定账户：。支付方式：银行转账/现金/，甲方收款后应向乙方提供收据或发票。租金调整：如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，具体以补充协议为准。第四条押金及其它费用押金：人民币元（大写：），乙方应于签订本合同之日支付，甲方应向乙方提供收据。押金使用：用于抵扣乙方应承担的费用、违约金或赔偿金，不足部分乙方可申请补足。其他费用：乙方应承担下列费用：水电费：按实际使用量，按月结算；供暖费：按供暖部门规定标准支付；燃气费：按实际使用量，按月结算；电视收视费：按年/月支付；宽带费：按年/月支付；物业费：元/月，按月支付；其他费用：。甲方代收代付费用：如需甲方代为支付上述费用，具体代收代付事宜另行约定。第五条房屋的交付与收回交付：甲方应于年月日前将房屋及其附属设施交付乙方使用，并双方共同进行验房交接，签署《房屋交付确认书》。租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将房屋及其附属设施返还甲方。双方进行验房交接时，需签署《房屋收回确认书》。第六条甲方的权利与义务权利：按时收取租金及相关费用；监督乙方合法使用房屋及附属设施；对房屋进行必要的修缮，维护房屋的正常使用状态。义务：甲方应保证出租房屋的合法性，提供房屋权属证明；甲方不得擅自提高租金或在租赁期内增加其他不合理费用；甲方负责房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条乙方的权利与义务权利：按时使用租赁房屋及其附属设施；在租赁期限内，经甲方书面同意后，可将房屋转租或分租；拒绝甲方提出的不合理要求。义务：按时支付租金及各项费用；合理使用房屋及其附属设施，避免造成损坏；不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意不得进行装修或添加固定设施；不得在租赁房屋内从事违法活动；遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。第八条合同的变更与解除在租赁期限内，甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动；乙方擅自拆除、改装或损坏房屋主体结构；乙方违反合同约定的其他严重义务。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按时交付房屋；甲方所提供之房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；甲方违反合同约定的其他严重义务。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任。甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，且甲方应承担相应的违约责任。任何一方因违反合同约定提前解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金，赔偿因违约行为造成的实际损失。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复责任或相应赔偿责任。第十条争议解决方式因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。其他约定：