2025安置房买卖合同样本

2025安置房买卖合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区（以下简称“合同签订地”）签订：甲方（卖方）：姓名：身份码：联络方式：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份码：联络方式：联系地址：鉴于甲乙双方就安置房买卖事项达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致订立本合同。第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于市区街道号的安置房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：1.1房屋性质：安置房，用途为（如：住宅、商业等）。1.2建筑面积：平方米（以不动产权证或相关有效文件记载为准）。1.3房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无抵押、无查封、无第三人主张权利等瑕疵。第二条房屋价格2.1双方一致同意该房屋的买卖价格为：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2该价格已包含甲方应承担的税费及相关费用，但不包括契税、增值税等相关税费，具体税费由双方另行协商或按国家规定各自承担。第三条付款方式3.1乙方应按以下方式支付购房款：a.首付款：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；b.按揭款：人民币元整，由乙方自行申请银行按揭贷款，贷款部分直接支付至甲方指定账户，以银行放款时间为准；c.尾款：人民币元整，待该房屋完成不动产权转移登记手续后支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3甲方应向乙方提供收取购房款的凭证，包括但不限于收据、发票等。第四条房屋交付4.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，交付方式为：（如：钥匙交付、书面通知等）。4.2房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担，但所有权仍归甲方所有，直至完成不动产权转移登记手续。第五条不动产权转移登记5.1甲乙双方应于该房屋具备办理不动产权转移登记条件之日起日内，共同向房屋所在地不动产登记机构申请办理不动产权转移登记手续。5.2甲方应提供办理不动产权转移登记所需的一切材料，并协助乙方完成相关手续，费用由双方另行协商或按国家规定各自承担。5.3若因甲方原因导致不能按时办理不动产权转移登记手续，或未能完成转移登记，甲方向乙方支付违约金人民币元整，若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：a.甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无抵押、无查封、无第三人主张权利等瑕疵；b.甲方应按本合同约定的时间交付房屋，并协助乙方办理不动产权转移登记手续；c.甲方不得以任何理由擅自收回该房屋或拒绝履行本合同约定的义务。6.2乙方权利义务：a.乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款；b.乙方应提供办理不动产权转移登记所需的一切材料，并协助甲方完成相关手续；c.乙方不得以任何理由擅自改变该房屋的用途或结构，除非取得甲方书面同意。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。7.2以下情形视为违约：a.甲方未按约定时间交付房屋或协助办理不动产权转移登记手续；b.乙方未按约定时间支付购房款；7.3违约金：a.甲方逾期交付房屋或办理不动产权转移登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付人民币元整的违约金；b.乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币元整的违约金；c.若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方实际损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合