房屋拆迁安置补差价合同5篇

房屋拆迁安置补差价合同5篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁安置补差价事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景因建设需要，甲方对乙方的房屋进行拆迁。为保障乙方的合法权益，甲方提供拆迁安置补偿及房屋安置方案。现因安置房屋与实际支付款项之间存在差价，双方达成以下补差价协议。二、拆迁安置补偿1.甲方应向乙方支付拆迁安置补偿费用，包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。具体金额按照相关法律法规及当地政策执行。2.乙方应按照约定时间完成搬迁，并交付需拆迁的房屋。三、房屋安置1.甲方提供位于____________________（地址）的安置房屋给乙方。2.安置房屋的面积、户型、结构等应符合国家相关标准及当地政策规定。四、补差价条款1.因安置房屋的价值与实际应支付的拆迁安置补偿费用之间存在差价，乙方需向甲方支付差价款项。2.差价款项总额为人民币______元（大写：____________________元整）。3.乙方应在签订本合同之日起______日内支付差价款项给甲方。4.如乙方未按时支付差价款项，甲方有权解除安置房屋的交付，并追究乙方的违约责任。五、房屋交付与验收1.甲方应在乙方支付差价款项后，按照约定时间向乙方交付安置房屋。2.乙方应在约定时间内办理安置房屋的验收手续。如发现问题，应及时以书面形式通知甲方，甲方应承担相应责任。六、违约责任1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因甲方原因未能按时交付安置房屋，甲方应支付违约金给乙方。3.如因乙方原因未按时支付差价款项，乙方应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（拆迁方）：____________________（盖章）法定代表人：___________________联系电话：___________________日期：_______年______月______日乙方（被拆迁方）：___________________（盖章）法定代表人：___________________联系电话：___________________日期：_______年______月______日篇2甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________鉴于甲方需进行城市建设和改造，需对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁安置补差价事宜达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.乙方房屋位于____________________（详细地址）。2.乙方房屋面积：____________________平方米。3.乙方房屋用途：____________________。二、拆迁安置方式及补偿标准1.甲方对乙方实行产权调换方式安置。2.补偿标准按照当地人民政府公布的房屋拆迁补偿标准执行。甲方应按照该标准向乙方支付拆迁补偿费用。三、房屋差价结算方式及标准1.甲方提供的安置房屋价格高于乙方原房屋价格时，乙方需向甲方支付房屋差价款。具体差价计算方式为：差价=安置房屋价格-乙方原房屋价格。2.乙方应按照本合同约定支付房屋差价款，支付时间为签订本协议后______日内。如乙方未按时支付差价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。3.若甲方提供的安置房屋价格低于乙方原房屋价格时，甲方应退还差价款给乙方。具体退款时间和方式以甲方通知为准。四、安置房屋的交付与验收1.甲方应在本协议签订后______月内交付安置房屋。如遇特殊情况，交付时间可相应顺延，但甲方应提前通知乙方。2.安置房屋的交付应符合国家相关建筑标准和规范，并通过政府部门的验收。3.乙方应在接到甲方交付通知后______日内办理安置房屋的验收手续。如乙方发现安置房屋存在质量问题，应当在验收时提出，由甲方负责修复或解决。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定时间交付安置房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金。违约金的具体数额按照当地人民政府公布的标准计算。2.若乙方未按照本协议约定时间支付房屋差价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权按照法律规定追究乙方的法律责任。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议内容如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：___________年______月______日联系方式：____________________地址：____________________电子邮箱：____________________篇3甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________鉴于甲方需进行城市建设和改造，需对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下房屋拆迁安置补差价合同：一、拆迁房屋基本情况1.乙方房屋位于____________________（详细地址）。2.乙方房屋为住宅/非住宅，建筑面积为______平方米。二、拆迁补偿与安置1.甲方应按照国家和地方有关拆迁补偿的规定，对乙方进行补偿。2.甲方提供的安置房屋应满足乙方的居住/使用需求，并符合国家相关标准。三、补差价条款1.因安置房屋价格低于原房屋价值，乙方需向甲方支付差价款。具体金额以双方协商确定。2.差价款支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付______%的差价款，剩余款项在______日内付清。3.若乙方未按时支付差价款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。四、房屋拆迁与安置过渡1.甲方应在______时间内完成房屋拆迁工作。2.乙方应在约定时间内搬离原房屋，并完成房屋交接。3.甲方应提供过渡性安置房屋或支付过渡费用。五、产权办理与权益保障1.甲方负责为乙方办理安置房屋的产权登记手续。2.乙方享有安置房屋的合法产权，并承担相应的义务。六、违约责任1.若甲方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。2.若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律约束力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇4甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：___________________鉴于甲方需进行城市改造或基础设施建设，需对乙方位于__________的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成以下房屋拆迁安置补差价合同：一、拆迁房屋基本情况1.乙方房屋位于_____________，建筑面积为_______平方米。2.房屋用途为____________，房屋结构为_______结构。二、拆迁补偿与安置1.甲方应按照国家和地方的有关法律法规和标准，对乙方进行公平合理的补偿。2.补偿方式包括货币补偿和房屋安置两种。本次甲方选择对乙方进行房屋安置。3.安置房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。三、补差价条款1.安置房屋的市场价值若低于被拆迁房屋的市场价值，乙方需向甲方支付一定的差价。2.双方经协商，确定被拆迁房屋与安置房屋的价值差异为人民币________元。3.乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付上述差价。四、房屋搬迁与验收1.乙方应在本合同签订后____日内完成搬迁，并办理房屋交接手续。2.甲方应在乙方搬迁完毕后，对房屋进行验收并出具验收证明。五、违约责任1.若甲方未按本合同约定进行拆迁补偿和安置，应承担违约责任，并支付违约金。2.若乙方未按本合同约定支付差价或未按期搬迁，应承担违约责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（拆迁方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：___________年___________月___________日联系方式：_________________________电话：_________________________邮箱：_________________________地址：_________________________邮编：_________________________篇5甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________鉴于甲方因城市建设需要，依照相关法律法规及政策规定，对乙方的房屋进行拆迁。为明确双方权益，确保拆迁安置工作的顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.乙方房屋位于______市______区/县______街道______号，建筑面积为______平方米。二、安置方式及标准1.甲方采取产权置换方式进行安置，提供位于______的安置房。2.安置房面积不低于原房屋面积，具体面积及房型以甲方提供的安置方案为准。三、补差价条款1.因甲方提供的安置房面积超过原房屋面积，乙方需向甲方支付差价款。2.差价款计算方式：按照当地房地产市场评估价格计算，具体金额由双方共同确定。3.乙方应在签订本协议后______日内支付差价款，支付方式为______（现金/银行转账）。四、房屋搬迁及过渡1.乙方应在签订本协议后______日内完成搬迁，并将房屋交付甲方。2.甲方支付乙方搬迁过渡费用，具体金额及支付方式双方另行协商。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定提供安置房，需支付乙方违约金，并赔偿乙方损失。2.若乙方未按约定支付差价款或未按期搬迁，需支付违约金。六、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。