2025酒店式公寓委托管理合同

2025酒店式公寓委托管理合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（委托方）：名称：地址：联络方式：统一社会信用代码：乙方（管理方）：名称：地址：联络方式：统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号的酒店式公寓（以下简称“公寓”）的合法所有权，并希望委托乙方对公寓进行专业化的管理；乙方具备公寓管理的专业能力，并愿意接受甲方的委托对公寓进行管理。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方委托乙方管理的公寓位于（详细地址），包括但不限于层至层的商业用房及附属设施、设备（以下简称“公寓”），具体范围详见附件一。1.2乙方负责对公寓进行市场推广、日常运营、收益管理等服务，具体内容详见附件二。第二条委托管理期限2.1本合同的委托管理期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“管理期限”）。2.2管理期限届满后，双方可协商续签合同，具体事项由双方另行约定。第三条甲方的权利与义务3.1甲方的权利：3.1.1有权监督乙方的管理行为，并提出合理的建议和意见。3.1.2有权要求乙方定期提供公寓的运营报告、财务报表及其它相关资料。3.1.3有权收取公寓的经营收益，在扣除相关费用后，乙方应按约定的分配比例支付给甲方。3.2甲方的义务：3.2.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方的管理费用。3.2.2甲方应提供公寓管理所需的各项文件、资料及必要的协助。3.2.3甲方不得干涉乙方正常的管理活动，除非涉及甲方自身的合法权益。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利：4.1.1乙方有权根据市场情况及专业管理经验，制定公寓的运营策略及管理方案。4.1.2乙方有权收取合同约定的管理费用及其它应得的收益。4.2乙方的义务：4.2.1乙方应按照合同约定，提供优质、专业的管理服务，确保公寓的正常运营。4.2.2乙方应妥善保管公寓的设备、设施，并定期进行检查和维护。4.2.3乙方应做好公寓的财务管理工作，定期向甲方提供详细的财务报表，确保财务透明。4.2.4乙方不得利用管理之便谋取私利，不得从事任何损害甲方利益的行为。第五条管理费用及支付方式5.1管理费用：5.1.1乙方收取的管理费用为公寓实际产生收益的%（百分之），在扣除各项运营成本后，按约定比例分配。5.1.2具体费用计算方式详见附件三。5.2支付方式：5.2.1甲乙双方同意，管理费用按（月/季度/半年）支付，具体支付时间详见附件四。5.3违约责任：5.3.1若乙方未按约定履行管理职责，导致公寓无法正常运营，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。5.3.2若甲方未按约定支付管理费用，乙方有权暂停管理服务，并要求甲方支付迟延期间的违约金，违约金按每日‰计算。第六条合同解除6.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2在管理期限内，若发生下列情形之一，甲方或乙方有权解除合同：6.2.1一方严重违反合同约定，经对方书面通知后日内仍未改正的。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行的。6.3合同解除后，双方应共同结算公寓的财务状况，并办理相关交接手续。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。7.2除本合同另有约定外，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失，并支付违约金，违约金为元（大写：）。7.3若因乙方的过错导致公寓发生重大事故或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、财务信息及其他机密资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2本条款的效力不因本合同的终止而失效。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。9.2因不可抗力事件导致的损失，双方各自承担相应的风险，互不追究责任。第十条其他条款10.1争议解决：10.1.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任一方均可向人民法院提起诉讼。10.2补充协议：10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数：10.3.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙