2025办公室使用权租赁合同

2025办公室使用权租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的平方米办公房屋（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方有意承租该租赁物用于办公及相关合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于（城市/地区）路号的平方米办公房屋（以下简称“办公室”）。该办公室的产权证明编号为，现有设施包括但不限于（详细列举现有设施，如办公家具、设备、网络等）。1.2该办公室的编号为，具体位置及范围以双方确认的平面图为准（附件一）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及相关费用3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/支票/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为：开户银行：账户名称：账号：3.3租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付；之后各期租金应按月支付，不得逾期。3.4逾期支付的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。3.5其他费用：乙方使用租赁物期间产生的水、电、燃气、空调、供暖、物业等费用由乙方承担；如需甲方提供其他服务，双方可另行协商并签订补充协议。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定的租赁物，并确保租赁物的合法性及可出租性。4.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合法合规使用租赁物。4.1.3甲方应承担租赁物的结构性维护及大型设施的维修费用，包括但不限于房屋主体结构、承重墙、屋顶、地基等。4.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，不得随意变更租赁物的用途或结构。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意。4.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或扰民活动。4.2.4乙方应爱护租赁物及设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。第五条合同的变更与解除5.1合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。5.2合同解除：5.2.1在租赁期内，如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。5.2.2除不可抗力外，任何一方不得擅自解除本合同。如乙方擅自退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此产生的所有损失。第六条违约责任6.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。6.2若乙方在租赁期内擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月