2025物业服务公司合同样本

2025物业服务公司合同样本正文第一条总则兹就下列事项，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方委托乙方为其管理的物业区域提供物业服务，乙方同意接受甲方之委托，依照本合同约定之內容履行物业服务义务。二、乙方所提供之物业服务包括但不限于物业管理、设施维护、环境卫生、秩序维护、绿化养护等事项。三、本合同所涉之物业区域具体范围、服务内容、服务标准、服务期限等事项，均以本合同之约定为准。第二条服务内容一、乙方负责对物业区域内的公共设施进行日常维护和管理，包括但不限于供水、供电、供气、电梯、消防设施、道路、排水系统等。二、乙方负责对物业区域内之环境卫生进行清扫和维护，包括但不限于垃圾清运、垃圾分类、公共区域清洁等。三、乙方负责对物业区域内的秩序进行维护，包括但不限于门卫服务、巡逻服务、安全监控等。四、乙方负责对物业区域内的绿化进行养护，包括但不限于植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。五、乙方应根据甲方之要求，提供其他相关之物业服务，具体服务内容以附件形式另行约定。第三条服务标准一、乙方所提供之物业服务应符合国家及地方之相关法律法规、行业标准及甲方之要求。二、乙方应按照附件中约定之服务标准，履行物业服务义务。三、乙方应定期向甲方提交物业服务报告，报告内容包括但不限于服务范围、服务质量、服务投入等。四、乙方应建立完善之物业服务体系，确保服务之连续性、稳定性及高效性。五、乙方应按照国家及地方相关法律法规之要求，定期对物业区域内之公共设施进行检查、维修及更新。第四条双方权利义务甲方之权利义务：一、甲方有权监督乙方之物业服务工作，并提出改进意见。二、甲方有权要求乙方按照本合同约定之内容及标准履行物业服务义务。三、甲方有义务向乙方提供物业服务所需之必要条件及资料，包括但不限于物业区域内之平面图、设施明细、管理规定等。四、甲方有义务按照本合同约定之方式及时间支付物业服务费用。乙方之权利义务：一、乙方有权要求甲方按照本合同约定之方式及时间支付物业服务费用。二、乙方有权要求甲方提供物业服务所需之必要条件及资料。三、乙方有义务按照本合同约定之内容及标准履行物业服务义务。四、乙方有义务对物业区域内之公共设施进行维护和管理，并定期向甲方提交物业服务报告。五、乙方有义务对甲方之合理要求进行回应，并在约定时间内完成相应之服务事项。第五条服务期限一、本合同之服务期限为年，自年月日起至年月日止。二、合同期满后，双方可协商续签合同，续签之内容应另行签订书面协议。三、如双方未能就续签事宜达成一致，本合同之终止应按照本合同第七条之约定处理。第六条费用支付一、乙方所提供之物业服务之费用标准为：人民币元/月/平方米，具体金额为人民币元/月。二、物业服务费用之支付方式为：，即甲方应于每月日前将当月物业服务费用支付至乙方指定账户。三、甲方未按照约定支付物业服务费用之，乙方有权暂停提供相关服务，直至甲方履行支付义务。四、如因甲方原因导致乙方未能按期收取物业服务费用之，乙方有权要求甲方承担产生之相关费用。五、物业服务费用之标准如需调整，双方应另行协商，并签订书面补充协议。第七条合同之变更与解除一、本合同之任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。二、本合同之解除应按照以下方式处理：任何一方均可在合同约定之期限届满前，以书面形式通知另一方解除本合同。如因一方之过错导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。三、合同解除之效力：合同解除后，双方之权利义务关系终止。合同解除后，乙方应按照甲方要求办理退出物业服务之相关手续。第八条违约责任一、如甲方未能按照本合同约定之方式及时间支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用之违约金，违约金标准为每日%。二、如乙方未能按照本合同约定之内容及标准履行物业服务义务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改之，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担产生之相关损失。三、任何一方违反本合同约定之保密义务，均应承担相应之违约责任，包括但不限于赔偿产生之损失。四、因一方之违约行为导致合同无法履行之，守约方有权要求违约方赔偿产生之全部损失。第九条争议解决一、因本合同之履行发生之争议，双方应友好协商解决；协商不成之，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。二、在争议解决期间，本合同之其他条款仍应继续履行。第十条附则一、本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同之附件为本合同之重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。三、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。四、本合同自双方签字盖章之日起生效。五、本合同之有效期为年，自年月日起至年月日止。附件：一、物业区域平面图二、设施明细清单三、管理规定四、服务标准细则五、其他相关文件甲方（盖章）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（盖章）：名称：地址：法定代表人：联络方式：