2025居民住宅租赁合同范本

2025居民住宅租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：住址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：住址：联络方式：鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的居民住宅出租给乙方使用的相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）路号栋单元室的居民住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，具体房屋状况以本合同附件《房屋状况说明书》为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金包含费用（如：水费、电费、燃气费等，如需补充说明请填写）。租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：开户名称：银行账号：开户银行：甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付变更后的账户。第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期届满时应承担的费用（如物业费、维修费等）或因乙方原因导致的损失。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全性，乙方应予以配合。甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生下列情形之一：乙方未按约定支付租金超过日；乙方未经甲方书面同意擅自转租或改变房屋用途；乙方利用房屋从事违法活动。乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动。乙方应配合甲方对房屋进行定期检查，不得阻挠甲方正常的房屋维护工作。租赁期届满后，若乙方不再续租，应提前日通知甲方，并结清所有费用，将房屋恢复原状。第六条合同的变更与解除本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更，应经双方协商一致并签署书面补充协议。如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害等），导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第七条违约责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。甲方无故提前收回房屋或违反约定提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金。合同期内，任何一方违约导致对方解除合同的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月