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2025商业房产租赁合同补充协议范文本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业房产租赁合同》（以下简称“主合同”），为更好地明确双方权利义务，经友好协商，达成如下补充协议：第一条租金及费用调整1.1本协议所述租金为每月人民币元（大写：元整），该租金已包含主合同中约定的物业费、管理费及其他相关费用。如遇市场环境变化或政府政策调整，双方可另行协商租金调整事宜，但任何调整均需以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。1.2乙方应于每月日前支付当月租金及相关费用至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：第二条维修责任2.1甲方负责租赁房产的主体结构及外部设施的维修，费用由甲方承担。乙方负责租赁房产内部设施、设备及乙方addItem的维修，费用由乙方承担。2.2若租赁房产出现需甲方维修的情况，乙方应以书面形式通知甲方，并提供相关维修需求说明。甲方应在收到通知后个工作日内完成维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。第三条保险3.1甲方应为租赁房产购买不低于人民币元的财产保险，保险费用由甲方承担。3.2乙方应为租赁房产内乙方addItem的财产购买不低于人民币元的财产保险，保险费用由乙方承担。3.3保险事故发生时，双方应配合向保险公司索赔，相关索赔费用由受损方承担。第四条物业费用4.1甲方应承担租赁房产的物业管理费用，具体金额以物业管理公司开具的账单为准。4.2乙方应承担租赁房产内部设施及乙方addItem的物业管理费用，具体金额以物业管理公司开具的账单为准。第五条违约责任5.1乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。5.2乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。5.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方而产生的直接损失。第六条续租条款6.1租赁期限届满，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。甲方应在收到申请后个月内给予书面答复。6.2双方如同意续租，应另行签订书面协议，租金及相关费用可协商调整。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年

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