2025经营场地租赁合同

2025经营场地租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（街道/路）号的经营场地（以下简称“租赁场地”）的合法使用权，愿意将该场地出租给乙方用于（经营项目）。乙方同意承租该场地，并承诺按照本合同的约定履行相关义务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1租赁场地的地址为：中华人民共和国（城市/地区）（街道/路）号，具体位置以本合同附件《租赁场地平面图》为准。1.2租赁场地的面积为：平方米（平方米），其中可使用面积为：平方米（平方米）。1.3租赁场地的用途为：，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期满后继续租赁，应在租赁期满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲方在收到申请后的一个月内给予书面答复。2.3续租时，双方应另行签订书面协议，租金及其他条款由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租赁场地的租金为：元/月（大写：），每月租金应于每月日前支付。3.2租金支付方式：（银行转账/现金/支票等），收款账户信息如下：开户银行：账号：开户名称：3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期利息，利息以每日%计算。3.4租金的调整：在租赁期内，若市场租金价格发生较大波动，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，保证其对租赁场地拥有合法的出租权。4.1.2甲方应提供租赁场地的必要协助，包括但不限于办理相关证照、协调与物业及其他相关方的关系。4.1.3甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用场地。4.1.4甲方应保证租赁场地及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后，及时修复租赁场地及其附属设施的非乙方原因导致的损坏。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、方式费、网络费、物业管理费等。4.2.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行非法活动。4.2.3乙方应保持租赁场地的整洁、安全，不得存放危险物品或进行其他可能影响场地安全的行为。4.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁场地所在区域的相关规定，不得从事任何违法经营活动。4.2.5乙方不得擅自转租、分租、转让或与他人合作使用租赁场地，确需转租的，应提前征得甲方书面同意。4.2.6乙方应自行负责租赁场地内物品的保管，因乙方原因导致的损失或损坏，由乙方自行承担。第五条押金条款5.1乙方应向甲方支付押金，金额为：元（大写：）。5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应由乙方承担的费用。5.3在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在三十日内将押金全额退还乙方（不计利息）。5.4若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，押金不足以赔偿的，甲方有权追偿。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金。6.3若乙方有下列违约行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：6.3.1乙方逾期支付租金超过日；6.3.2乙方擅自改变租赁场地的用途或进行转租、分租、转让等行为；6.3.3乙方利用租赁场地进行非法活动；6.3.4乙方累计拖欠租金或其他费用达元以上的。6.4若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找合适的替代场地，如未能及时通知或协商一致，甲方应双倍退还押金并赔偿乙方遭受的损失。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，除应补交租金外，每逾期一日应按未付租金的%支付违约金。7.2乙方擅自改变租赁场地用途或进行转租、分租、转让等行为的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿遭受的损失。7.3乙方因非法经营活动导致甲方遭受行政处罚或经济赔偿的，乙方应承担全部责任。7.4甲乙双方任何一方因违约行为导致对方解除合同的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、装修损失、律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年