2025的房屋买卖合同范本

2025最新的房屋买卖合同范本房屋买卖合同范本合同编号：本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：身份码：地址：联络方式：买方（以下简称“乙方”）：姓名：身份码：地址：联络方式：鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房产基本情况该房产的基本情况如下：1.1房产地址：省市区路号栋单元室。1.2房产证号：（甲方应提供房产证原件并复印件一份）。1.3房屋结构：（如：框架结构、brick-concretestructure等）。1.4建筑面积：平方米（以房产证登记面积为准）。1.5房屋用途：（如：residential,commercial等）。1.6土地使用权情况：（如：国有土地、集体土地等，土地使用权证号：）。甲方保证对该房产拥有完全的处分权，且该房产无任何产权纠纷、债权债务纠纷及抵押、查封等限制性权利，如有上述情况，甲方应承担全部责任。第二条合同的基本条款2.1房屋价格双方约定该房产的总价款为人民币（大写）元整（￥元），此价格包括该房产的全部价款及相关费用。支付方式：一次性付款：乙方应于年月日前将全部房屋价款支付至甲方指定账户：开户行：账户名称：账号：分期付款：（如需分期，需明确每期付款金额及付款时间）。2.2定金支付乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元），定金可抵作房款。如乙方违约，甲方有权没收定金；如甲方违约，应向乙方双倍返还定金。2.3费用承担双方约定以下费用的承担方式：房屋交易契税：由方承担。评估费：由方承担。权属转移登记费：由方承担。其他费用：由方承担。第三条交易的具体条款3.1交房时间甲方应于年月日前将该房产交付乙方，交付时应确保该房产处于完好状态，并提供下列文件：房产证原件。土地使用权证原件。该房产的维修基金凭证。其他需移交的文件。3.2房屋交接双方在房屋交付时应对该房产的现状进行查验，并签署《房屋交接单》。如该房产存在损坏或与合同描述不符的情况，双方应协商解决。3.3房地产权属转移双方约定，甲方应于年月日前协助乙方完成该房产的权属转移登记手续，将该房产过户至乙方名下。权属转移登记所需材料由双方共同提供，如因甲方原因导致无法按时过户，甲方应承担违约责任。3.4税费缴纳双方应按照国家法律法规规定缴纳本次交易涉及的税费，具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。第四条房产权属转移4.1权属转移登记甲方应配合乙方完成该房产的权属转移登记手续，包括但不限于签署相关文件、提交所需资料等。如因甲方原因导致权属转移登记未能顺利完成，甲方向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。4.2房产交付后的责任自房屋交付之日起，该房产的所有风险责任由乙方承担，包括但不限于损坏、自然灾害、第三人侵权等。第五条违约责任5.1甲方违约责任甲方未按本合同约定时间交付房产的，每逾期一日，按房屋总价款的‰向乙方支付违约金。甲方未按本合同约定时间完成权属转移登记的，每逾期一日，按房屋总价款的‰向乙方支付违约金。甲方擅自将该房产出售给第三方或设置其他权利的，应向乙方支付房屋总价款的%作为违约金，并赔偿乙方遭受的损失。5.2乙方违约责任乙方未按本合同约定时间支付房价款的，每逾期一日，按房屋总价款的‰向甲方支付违约金。乙方擅自解除本合同的，应向甲方支付房屋总价款的%作为违约金，并赔偿甲方遭受的损失。5.3不可抗力因不可抗力事件导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，其余用于办理相关手续。7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日