2025非住宅建设用地使用权转让合同范本

2025非住宅建设用地使用权转让合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（转让方）：住所地：法定代表人：联络方式：乙方（受让方）：住所地：法定代表人：联络方式：鉴于甲方依法取得位于的非住宅建设用地使用权，土地面积为平方米，土地用途为，现甲方将其上述建设用地使用权依法转让给乙方，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的一、转让地块情况位于的地块，宗地编号为，土地面积为平方米。该地块用途为，符合城市规划要求，已缴纳相关土地出让金及相关税费。二、转让范围本合同转让的范围为上述地块的建设用地使用权，不包括地上的建筑物、构筑物及附着物的所有权，如乙方需取得地上建筑物的所有权，双方可另行协商并签订补充协议。第二条转让价款一、转让价款甲乙双方约定，上述建设用地使用权的转让价款为人民币元（大写：元整）。二、价款支付方式乙方应按照下列方式支付转让价款：（1）第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付转让价款的%，即人民币元（大写：元整）。（2）第二期付款：乙方应于年月日前支付转让价款的%，即人民币元（大写：元整）。甲方应当提供符合要求的收款凭证，并在收到每期款项后向乙方出具正式收据。三、价款支付地点双方同意，上述转让价款的支付地点为。第三条土地交付一、交付时间甲方应在收到全部转让价款之日起日内，将上述土地交付给乙方。交付以双方签署《土地交付确认书》为准。二、交付标准土地现状交付，即按照土地现状进行交付，包括但不限于土地的地形、地貌、土壤条件等。交付时，甲方应向乙方提供该土地的不动产权属证书及其他相关证明文件，并协助乙方办理不动产权属转移登记手续。第四条权利义务转移一、权利义务转移时间自不动产权属登记机关完成不动产权属转移登记之日，上述建设用地使用权及相关权利义务正式转移至乙方名下。二、后续义务甲方应在收到全部转让价款后，及时向不动产权属登记机关申请办理不动产权属转移登记手续。乙方应按照约定的时间和方式支付转让价款，并协助甲方完成不动产权属转移登记手续。第五条双方权利义务一、甲方权利义务甲方应保证所转让的建设用地使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他任何限制性权利。甲方应按时完成不动产权属转移登记手续，并提供必要的协助。在土地交付前，甲方不得对该土地进行任何处分或设定权利负担。二、乙方权利义务乙方应按照约定的时间和方式支付转让价款，不得逾期支付。乙方应按照法律法规的规息定使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，应依法履行相关审批手续。乙方应按时接收土地，并签署《土地交付确认书》。第六条违约责任一、甲方违约责任甲方未按本合同约定的期限交付土地或办理不动产权属转移登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的‰作为违约金，直至履行完毕为止。甲方所交付的土地与合同约定不符的，应依法承担相应的法律责任，并赔偿给乙方造成的损失。二、乙方违约责任乙方未按本合同约定的期限支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的‰作为违约金，直至履行完毕为止。乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿给甲方造成的全部损失。第七条不可抗力一、任何一方因不可抗力事件而无法履行合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相应的证明材料。二、在不可抗力事件影响下，双方应协商采取相应的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失。第八条争议解决一、本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、本合同适用中华人民共和国现行有效的法律法规。第九条其他条款一、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。三、本合同自双方签字盖章之日起成立，本合同所涉及的不动产权属转移登记完成之日起生效。四、双方确认，本合同所有条款均为双方经过充分协商后自愿达成，不存在任何一方因地位、实力或其他因素而被强迫签署的情形。甲方（盖章）：