2025标准商业办公空间转租合同范本

2025标准通用商业办公空间转租合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：住所：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：住所：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为商业办公空间的合法承租方，拥有转租该办公空间的权利；乙方希望通过合法途径承租该办公空间用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1乙方承租的办公空间位于市区路号大厦层室（以下简称“办公空间”），具体面积为平方米（平方米），具体位置及范围见附件平面图。1.2办公空间的现状为：，甲方已向乙方说明并确认该办公空间不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或安全隐患。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同自双方签字盖章之日起成立，甲方应于合同签订之日起个工作日内将办公空间交付乙方使用。第三条租金及支付方式3.1办公空间的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个工作日内支付当期租金至甲方指定账户。3.2甲方账户信息如下：开户行：账户名称：账号：3.3租金支付逾期超过日的，乙方应按日支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。第四条转租条件4.1甲方承诺其对办公空间拥有合法的转租权，并已取得出租人的书面同意，如因甲方原因导致转租无效，甲方应承担给乙方造成的全部损失。4.2乙方承诺其具备合法的承租主体资格，且在租赁期间内不得从事任何违法经营活动，否则由此产生的一切责任由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方的承租行为，确保乙方按合同约定使用办公空间，不得从事违法经营活动。5.1.2甲方应确保办公空间的基础设施设备处于正常可使用状态，并在收到乙方通知后个工作日内修复存在的问题。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或法律法规规定。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用办公空间，并享有独立经营权。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应遵守办公空间所在物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等，如因乙方原因导致甲方产生额外费用的，甲方有权向乙方追偿。5.2.4乙方不得在办公空间内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得随意改变办公空间结构，如需进行装修或改造，应书面通知甲方并取得书面同意。第六条费用分担与押金6.1除租金外，乙方还需承担办公空间使用期间产生的物业管理费、水电气费、网络费及其他相关费用，具体费用标准以物业管理公司规定为准。6.2为保证合同履行，乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项，若有剩余，甲方应于合同终止后个工作日内无息退还乙方。第七条合同的续租与终止7.1租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。7.2合同终止时，乙方应于合同终止后日内搬离办公空间，将办公空间恢复原状并交还甲方，如乙方未按时搬离，甲方有权采取措施强制清场，由此产生的费用及损失由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2租赁期间，乙方未经甲方同意中途退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3如因乙方原因导致办公空间毁损、灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。第九条通知与通讯9.1本合同履行过程中，任何一方发出的通知、文件或声明应以书面形式并通过以下方式送达：（a）亲自送达；（b）邮寄送达，送达地址为本合同约定的住所地址；（c）通过电子邮件送达至约定的电子邮箱。9.2任何一方变更通讯地址或电子邮箱的，应提前日以书面形式通知对方，否则视为原联络方式仍然有效。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同所有条款均遵守中华人民共和国法律法规，如有任何与法律法规相抵触的条款，该条款无效，但不影响其他条款的效力。10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定