2025年农村住宅建设施工合同协议书（依据农村住房基本标准）

2025年农村住宅建设施工合同协议书（依据农村住房基本标准）2025年农村住宅建设施工合同协议书本合同协议书由以下双方于2025年月日在省市县签订：甲方（发包方）：地址：联络方式：乙方（承包方）：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》《农村住房建设基本标准》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就农村住宅建设施工相关事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：农村住宅建设1.2工程地点：省市县乡（镇）村组号1.3工程规模：地上层，地下层，建筑面积为平方米，建筑占地面积为平方米1.4承包范围：本工程包括但不限于土地平整、基础工程、主体结构工程、墙体工程、屋面工程、室内装修工程、室外散水工程及相关配套设施建设，具体以双方确认的施工图纸、工程量清单及相关文件为准第二条施工工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3合同工期总日历天数：天2.4甲乙双方应当共同遵守约定的开工、竣工时间，因乙方原因逾期竣工的，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币元2.5工期顺延情况：因不可抗力、设计变更、材料供应延误、政府行为或其他非乙方原因导致的工期延误，乙方应当及时向甲方提出书面申请，经甲方书面确认后工期相应顺延第三条工程质量3.1工程质量标准：本工程的施工质量应当符合《农村住房建设基本标准》（以下简称“基本标准”）以及国家和地方相关标准、规范的要求，满足施工图纸及技术要求3.2材料要求：乙方应当使用符合国家标准及甲方指定要求的建筑材料，材料进场时应当提供合格证明文件，并经甲方或监理单位验收合格后方可使用，甲方有权随时对建筑材料进行抽检，若发现不符合要求的有权要求乙方更换，由此产生的费用及工期延误由乙方承担3.3施工工艺：乙方应当按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保施工工艺的规范性与正确性3.4质量验收：工程完工后，甲乙双方应当共同组织验收，验收标准以基本标准、施工图纸及施工规范为准，验收合格后双方签署《工程竣工验收报告》3.5质保期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程的质保期限为年，质保期内因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应当无条件进行维修或更换，费用由乙方承担第四条合同价款与支付方式4.1合同总金额：人民币元（大写：）4.2合同价款组成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等，具体明细以双方确认的工程量清单为准4.3工程款支付方式：4.3.1合同签订后，甲方支付合同价款的%作为预付款，即人民币元4.3.2工程主体结构完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同价款的%，即人民币元4.3.3工程完工并通过竣工验收后，甲方支付合同价款的%，即人民币元4.3.4质保金：余下合同价款的%，即人民币元，作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性付清4.4付款方式：银行转账、支票或现金，具体以甲方书面通知为准第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应当及时办理工程施工所需的报批手续，并提供施工场地及水、电、路等基础设施条件5.1.2甲方应当按时支付工程款，并协助乙方办理施工过程中所需的审批手续5.1.3甲方有权对乙方施工过程进行监督，提出合理建议，并对不符合质量要求的施工行为提出整改要求5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应当按照合同约定工期、质量标准完成施工任务，并对施工安全负责5.2.2乙方应当妥善保管施工现场材料、设备，并采取有效措施防止扬尘、噪音、振动等对周边环境造成污染或影响5.2.3乙方应当依法为施工人员购买人身意外伤害保险，并承担施工过程中发生的一切安全责任5.2.4乙方有权要求甲方按时支付工程款，并在工程款支付出现延迟时有权暂停施工第六条验收与保修6.1工程完工后，甲乙双方应当在个工作日内组织竣工验收，验收标准以《农村住房建设基本标准》、施工图纸及相关规范为准6.2若验收不合格，乙方应当按照甲方的要求进行整改，整改产生的费用和工期延误由乙方承担6.3工程质量保修：乙方承诺对施工质量实行保修制度，在质保期内因施工原因导致的质量问题，乙方应当及时免费修复第七条变更与签证7.1因甲方要求对施工图纸、施工方案进行变更的，应当以书面形式向乙方发出变更通知，乙方应当在收到通知后日内书面回复是否接受变更7.2变更确认后，双方应当协商确定因变更导致的工程价款增减，并签订工程变更签证单，签证内容作为合同补充文件7.3工期变更：因变更导致的工期延误，双方应当根据具体情况协商顺延工期第八条违约责任8.1乙方违约责任：8.1.1逾期竣工违约：每逾期一日，乙方应当向甲方支付违约金人民币元，逾期超过日的，甲方可单方面解除合同，已完工部分不予结算，乙方并应赔偿由此造成的损失8.1.2质量不达标违约：若工程验收不合格，乙方应承担返工费用，工期不顺延，并向甲方支付合同价款%的违约金8.1.3安全责任违约：若施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任并赔偿损失8.2甲方违约责任：8.2.1未按时支付工程款违约：每逾期一日，甲方应当向乙方支付逾期部分工程款的‰作为违约金8.2.2未按合同约定提供施工条件违约：导致的工期延误不计入乙方施工工期，工程款支付相应顺延第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼9.2诉讼过程中，除正在争议的事项外，双方应当继续履行合同的其他条款第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2本合同在完成工程竣工验收、工程款结清及质保期满后自动终止第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合